#Behaglich und modern; stilvolle-Wohnung nahe Zentrum

Charmante, energetisch sanierte Altbauwohnung in bester Lage von Bad Harzburg

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1908 erbaut, jedoch in den Jahren 2016/2017 umfassend und fachgerecht kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde es energetisch auf KfW-115-Standard gebracht. Dank einer hochwertigen Wärmedämmung und dreifach verglaster Fenster ist das Gebäude besonders verbrauchsarm.

Wir vermieten eine geschmackvoll ausgebaute Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von Bad Harzburg – in der Straße „Unter den Linden“.

Die Wohnung wird leer übergeben, eine hochwertige Einbauküche in Modulbauweise mit Geräten verbleibt jedoch im Objekt und gehört zur Mietsache.

Das Haus wird von angenehmen und ruhigen Mietparteien bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattungsdetail­s im Überblick:

Die Wohnung ist komplett stufenfrei gestaltet, ideal auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.

-Das Badezimmer ist mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
-Durchgehend hochwertiger Vollholz-Parkettboden (Eiche geölt) sorgt für ein warmes Wohngefühl.
-Die großzügige, bodengleiche Walk-In-Dusche und eine 170 cm große Badewanne bieten Komfort und Flexibilität.
-Ein praktischer, innenliegender Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Bügelbrett & Co.
-Direkt vor der Wohnungstür befindet sich ein weiterer, abschließbarer Abstellraum – ideal z. B. für Getränkekisten oder Werkzeug.
-Ein großzügiger Kellerraum rundet das Platzangebot ab.
-Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus – nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Einbauküche (im Mietumfang enthalten):

-Ausführung in Vollholz, modulare Bauweise
-Geschirrspülmaschin­e von SIEMENS
-Mikrowelle
-Backofe­n mit Ceranfeld und Umluftfunktion von BOSCH
-Kühl-Gefrierkombinatio­n von SIEMENS

Interesse?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Bitte stellen Sie sich mit ein paar einleitenden Worten zu Ihrer Person, Ihrem Beruf, Ihrer Einkommenssituation und der geplanten Nutzung der Wohnung kurz vor. Vielen Dank!

Bad Harzburg liegt am Nordrand des Harzes und zählt zu den beliebtesten Kurorten Niedersachsens. Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur. Der Nationalpark Harz, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die bekannte Sole-Therme machen Bad Harzburg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Die Nähe zur B4 sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Braunschweig und Göttingen.