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Helle 3 Zi.- Wohnung mit Terrasse + Garten in ruhiger Wohnlage
Barenkrug 22, 22159 Hamburg (Farmsen-Berne)Bei dem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die zu vermietende Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine große nach Süden ausgerichtete Terrasse und eigenem Gartenanteil.
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Objekt-Nr
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OM-180888
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.650 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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240 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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320 €
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Mietsicherheit
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4.950 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche (E-Herd mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit TK-Fach).
Das Bad und Gäste-WC sind mit hochwertigen Sanitärgegenständen und großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche mit Glastrennwand.
In den anderen Räumen wurde ein Design-Vinyl- Belag in Holzoptik verlegt.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Abstellraum (ca. 4,7 m²) zur Alleinnutzung. Dieser befindet sich im eingeschossigen Nebengebäude. Die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden sich im Badezimmer.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in grüner Lage im Stadtteil Farmsen-Berne/ Grenze Tonndorf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Bushaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15-20 Minuten und mit dem Auto in ca. 20-30 Minuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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37,41 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Großmann/Neumann GbR
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