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Wunderschöne, sonnige 4-Zimmerwohnung mit großem Süd-Balkon und offener Küche
Wilhelm-Leuschner-Str. 215, 64347 Griesheim (bei Darmstadt) (Griesheim) – HessenWir vermieten unsere geliebte Wohnung, die wir 2015 mit viel Herzblut ausgestattet und bis 2020 selbst bewohnt haben.
Unsere Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, verfügt über einen großen Südbalkon (9 m2), eine offene Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum (ca. 11 m2) sowie 2 Stellplätze.
Alle weiteren Ausstattungsmerkmale sehen Sie in der Liste unten.
Wir freuen uns über Ihr Interesse Ihre Nachricht über das Antwortformular oder per eMail.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-181580
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.536 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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270 €
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Mietsicherheit
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4.608 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bei der Ausstattung der Wohnung haben wir uns damals viel Mühe gegeben und sie hochwertig, modern und stilvoll gewählt:
- Echtholz-Eichendielen als Fußbodenbelag
- Sehr hochwertige Marken-Küche von Schüller: superschick, reinweißer Hochglanz-Lack, Geräte in den letzten 3 Jahren erneuert. Die Küche muss vom Vormieter übernommen werden, Preisabstimmung erforderlich.
- Extravagantes Badezimmer (Lassen Sie sich überraschen!) mit großer Eckbadewanne (Waschtisch und Spiegelschrank können gegen Abschlag übernommen werden)
- Südbalkon (9 m2)
- Praktischer, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
- Gäste-WC
- 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage
- Alle Räume sind barrierefrei erreichbar
Ausstattung des Wohnhauses:
- Kellerraum: abschließbar, trocken, ca. 11 m2
- 2 Stellplätze unter dem Haus gehören zur Wohnung: einer in der nicht abgeschlossenen TG, einer außerhalb der TG (Miete von 100 € nicht in KM enthalten, Eine Wohnungsmiete ohne die Stellplätze ist nicht möglich.)
- Aufzug
- Hinter dem Haus gibt es ausreichend Fahrradabstellplätze und einen gemütlichen Grill-/Spielplatz, den alle Hausbewohner nutzen
dürfen
- Alle Bereiche sind barrierefrei zu erreichen
- KfW 70 Haus mit Holzpalletheizung
Lage
Die Lage ist perfekt:
- Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Zur Autobahn fahren Sie nur 5 Minuten
- Zahlreiche Restaurants, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus stehen Ihnen im Umkreis von 50 m zur Verfügung
- Fast ebenso nah liegen Freibad, Hallenbad, Kindergarten und Schule
- Der Wald und ein großer Waldspielplatz liegen 5 Minuten Fußweg entfernt
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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34,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
Die hochwertige Marken-Küche von Schüller muss vom Vormieter übernommen werden, Preisabstimmung erforderlich.
Keine Hunde erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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