Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/185078/
Helle Wohnung - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Weitblick
Mörikestraße 32, 67071 Ludwigshafen am Rhein (Oggersheim) – Rheinland-PfalzHelle 3-ZKBB-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Fernblick
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf 80 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Genießen Sie den atemberaubenden Fernblick und den großzügigen Wohnraum, der sich perfekt für gemütliche Abende mit Freunden und Familie eignet.
Die Wohnung überzeugt mit:
Helle Räume: Die Wohnung ist durchdacht geschnitten und profitiert von großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Großzügiges Wohnzimmer: Der Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Modernes Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Sonniger Balkon: Der Balkon mit Fernblick bietet die perfekte Gelegenheit, um an der frischen Luft zu entspannen.
Kellerraum: Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Stellplatz: Ein eigener Stellplatz im Außenbereich sorgt dafür, dass Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen müssen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-185078
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Dezember 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
840 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
150 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
250 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.400 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
30 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
18
|
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
|
Nutzfläche
|
3 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1977
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattung für ein modernes Wohngefühl:
Diese Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl bietet:
Pflegeleichte Bodenfliesen: Alle Böden in der Wohnung sind durchgehend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Dies sorgt für eine hygienische und stilvolle Atmosphäre und ist besonders praktisch für Allergiker.
Moderne Fensterfront: Die Fensterfront im Bereich des Balkons wurde vor einigen Jahren erneuert und sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick.
Sonnenschutz und Privatsphäre: Beide Schlafzimmer verfügen über Rollläden, die Ihnen sowohl Sonnenschutz als auch Privatsphäre bieten.
Lage
Oggersheim – hier wohnen Sie zentral und zugleich ruhig!
Zentral gelegen: Oggersheim gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Ludwigshafen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Perfekte Anbindung: Die Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt, so dass Sie bequem und schnell in die Innenstadt oder in die umliegenden Gebiete gelangen können.
Alles für den täglichen Bedarf: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien und Bäcker. So haben Sie kurze Wege, um alles für den täglichen Bedarf zu besorgen.
Schnelle Anbindung an das Autobahnnetz: Mit dem Auto erreichen Sie in kürzester Zeit die A6/61 und B9, so dass Sie ideal an das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet angeschlossen sind.
Familienfreundliche Umgebung: Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie kurze Wege für Ihre Familie haben.
Weitere Vorteile:
Ruhige und gepflegte Wohngegend
Viel Grünflächen und Parks in der Nähe
Großes Freizeitangebot
Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV
Oggersheim – hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen!
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
83,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Sonstiges
Sie erreichen uns am besten per Mail, wir rufen Sie gerne zurück.
Übernahme ab 01.12.2024
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hr. Rasbach
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/185078/