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Apartment in Köln-Klettenberg mit Küche
Petersbergstr. 84, 50939 Köln (Klettenberg) – Nordrhein-WestfalenDas Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im begehrten Stadtteil Klettenberg. In 5 Minuten erreichen Sie die Straßenbahn und den Klettenbergpark.
Die Wohnung wird teilmöbliert mit Einbauküche inkl. Geräte vermietet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-185651
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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550 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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175 €
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Mietsicherheit
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1.650 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1962
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Angaben zur Ausstattung
Bodenbeläge:
- Parkett im Wohnbereich
- Fliesen im Badezimmer
Lage
Das Haus liegt in der Petersbergstr. 84 in einer Einbahnstraße.
Fußläufig erreichen Sie mittwochs und samstags einen Wochenmarkt mit frischem Obst und Gemüse (7.00 - 13.00 Uhr).
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
In fünf Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle Sülzgürtel.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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152,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv
Besichtigungstermine:
- nach Terminabsprache per E-Mail
Die Wohnung kann ab dem 01.06.2025 angemietet werden.
Zudem soll ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren = 24 Monaten zum Mietvertragsbeginn und eine Indexmiete vereinbart werden.
In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten der Beheizung, Treppenhausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Versicherung für Wohngebäude und Haus und Grundbesitzer Haftpflicht und Grundbesitzabgaben etc. enthalten.
Bei dem Betrag von 175 EUR handelt es sich um einen 1 Personenhaushalt.
benötigte Unterlagen nach der Besichtigung:
- Bonitätsprüfung z. B. Schufa
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder andere Nachweise
Es ist nicht gewünscht, dass eine Mietkautionsbürgschaft gestellt wird.
Haustiere sind nicht gewünscht.
Christian Rörig Immobilienservice weist ausdrücklich darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Hausverwalter, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
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Angebot von: Christian Rörig Immobilienservice
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