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Zentrale Lage in Bad Oldesloe - schöne sanierte 2-Zimmer-Wohnung
Stoltenrieden 16, 23843 Bad Oldesloe – Schleswig-HolsteinSchöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m².
Kernsanierung der Wohnung erfolgte 2019/2020.
Es handelt sich um ein komplett saniertes Haus. Die Erdgeschoss-Wohnungen enthalten eine großzügige Terrasse, die Obergeschoss-Wohnungen einen Balkon mit Blick ins Grüne und Südausrichtung.
Haustiere nach Rücksprache.
Internet, Strom und Wasser sind beim Versorger direkt anzumelden. Ebenso die Heizkosten, die direkt bei der Stadt Bad Oldesloe anzumelden sind.
Die Grundrisse/Bilder sind Beispiele und können abweichen.
TG- Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Die Kosten betragen 65€/mtl..
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-185850
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.160 €
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Miete Garage/Stellplatz
|
65 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1975
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Details im Überblick:
+ barrierefreie Erreichbarkeit bis zum 6. OG
+ Belüftung in der Küche/Bad
+ Abstellraum im Kellergeschoss
+ hochwertige Einbauküche
+ großzügige süd-ausgerichteter Balkon
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ Gegensprechanlage
+ Balkontür ohne Schwelle
+ Personenaufzug
+ modernes Bad mit flacher Duschtasse und Glastrennwänden
+ hell gestrichene Wände
+ Bodenbelag aus Vinyl
+ Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse
+ Lampen unter den Küchenschränken
+ Herd mit Cerankochfeld
+ Dunstabzugshaube
+ Bad Wandfliesen bis zur Decke gefliest
+ Handtuchheizkörper
u.v.m.
Lage
Bad Oldesloe ist eine Kreisstadt im schönen Schleswig-Holstein.
Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung gehört Bad Oldesloe zu einem der beliebtesten Wohnorte zwischen Hamburg und Lübeck.
Die Autobahnauffahrt A1 führt zum Bummeln Richtung Hamburg, Kieler City aber auch zum Erholen an die Ostsee und die Hansestadt Lübeck.
Neben der grünen Umgebung finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind jeweils zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar.
Das landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand und dessen zahlreichen Rad- und Wanderwegen stellt einen Anziehungspunkt für Erholungssuchende dar.
Moderne und öffentliche Sportanlagen/Freizeitanlagen, ein schönes Hallenbad, ein Krankenhaus, Tennisplätze, Reithallen und Bowlingbahnen sind ebenfalls vorhanden.
Sauna und Wassersport auf der Trave und der nahen Ostsee.
Umfangreiches Bildungsangebot:
Grundschulen - Realschule - Gesamtschule - Gymnasium, alle in wenigen Minuten zu erreichen sowie Kreisberufsschule, Volkshochschule und Stadtbibliothek.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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59,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung bei Herrn Rast 0151 21287924
Kautionshinweis: 3 Netto-Kaltmieten
Zu der Kaltmiete von € 720,- kommen € 61,- Betriebskosten und
€ 65 Tiefgeragenstellplatz-kosten.
Alle anderen Kosten sind direkt beim Versorger anzumelden und zu bezahlen:
Wasser, Strom, Wärme und Internet.
Impressum:
Ü-60 Haus GmbH
Geschäftsführerin: Grazyna Rast
Amtsgericht Kiel HRB 19908 Ki
Steuer-Nr: 11/293/09917
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Angebot von: Herr Rast
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