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Wohnen und Küche Wintergarten beheizt Wohnen Schlafen Großes Badezimmer Großes Badezimmer Hauswirtschaftsraum Garten 1. Halb OG mit eigenem Zugang
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Traumhafte Wohnung möbliert in Grötzingen Ortsrandlage

76229 Karlsruhe (Grötzingen) – Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Traumhafte Wohnung in ruhiger gehobener Wohnlage mit eigenem Stellplatz.

Separater Eingang über großzügige Treppe!
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) 1 Minute entfernt, Straßenbahn (ca. 8 Gehminuten)

ALL INCL MIETE bitte beachten !!!
Wohnung mit ca. 56 qm für 1250,- Euro ALL IN ! voll möbliert (Küche, Möbel ,55 Zoll LCD , Gartennutzung ,Bett ohne Matratze ,WLAN,Müll ect.) incl. Stellplatz. Miete auf Zeit möglich!!
ALL IN MIETE !!! Wasser ,Strom und Heizung (in haushaltsüblichen Mengen) Nebenkosten inclusive . Ohne GEZ

Bei dieser ansprechenden und ruhig gelegenen Immobilie im Herzen des badischen Malerdorfes Grötzingen, handelt es sich um eine Wohnung im Loftstil.. Die helle Wohnung im GartenHalb OG zeichnet sich durch eine gehobene, sowie geschmackvolle Innenausstattung aus. Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum verweilen ein. Eine hochwertige, neue Einbauküche ist im offenen Bereich integriert .
Anfragen nur mit Bonitätsnachweiß bzw Schufa.
Bitte beachten Sie die Grundrisse.
Die Wohnung hat einen Wintergarten mit Blick ins Grüne.
Alle Angaben ohne Gewähr und unverbindlich !
Textfehler/Inhaltsfehler vorbehalten!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-186158
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
355 €
Mietsicherheit
2.250 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Wintergarten, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung

Möblierte Wohnung, EBK mit Geschirr, Mikrowelle, Backofen, Ceran/Induktionskochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine und Schlafbereich, Wohnzimmer, Essbereich, TV, WLAN, mit Blick ins Grüne und Gartennutzung.

Wohnung mit ca. 56 qm für 1250,- Euo möbliert incl. Stellplatz. Miete auf Zeit möglich !!
ALL IN MIETE !!! Wasser ,Strom und Heizung (in haushaltsüblichen Mengen) Nebenkosten incl.

Miete auf Zeit möglich !! mindest.12 Monate

Bitte beachten Sie den Grundriss.
Alle Angaben ohne Gewähr und unverbindlich!
Textfehler/Inh­altsfehler vorbehalten!

Lage

Traumhafte Ortsrandlage, in wenigen Schritten in der Natur,
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, turmbergseitig von Grötzingen. Alle Geschäfte, Ärzte oder Stadtbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Besonders schön an der Lage ist der freie Blick ins Grüne.
Bushaltestelle in 1 Gehminute, Strassenbahn in 8 Gehminuten.
Sehr ruhig gelegen!!

Grötzingen bietet zudem ein reichhaltiges Freizeitangebot: Neben einem Schwimmbad, Fitnessstudio, Tennis- und Fußballplätzen ist der Baggersee ein Erholungsgarant für den Feierabend. Wer sich mehr für Wandern oder Radfahren begeistert, befindet sich bereits nach wenigen Gehminuten inmitten den herrlichen Wäldern rings um Grötzingen.

Alle Angaben ohne Gewähr und unverbindlich !
Textfehler/Inhaltsfehler vorbehalten!

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
- Fußweg zur Strassenbahn: 10 Min.
- Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
- Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
- Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

Miete auf Zeit möglich !!Mind.12 Monate
Reinigungsservice auf Anfrage
Bettwäsche auf Anfrage
Handtücher auf Anfrage
Keine Haustiere.
Anfragen nur mit Bonitätsnachweis/Selbstauskunf­t bzw. Schufa beantwortet.

Alle Angaben ohne Gewähr und unverbindlich !
Textfehler/Inhaltsfehler vorbehalten!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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