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420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Im Keller ist ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Zudem gehört eine gemütliche Terrasse zur Wohnung, die Zugang zu einem wunderschönen Garten bietet, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und zum Verweilen einlädt.

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Objekt-Nr
OM-186338
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
1.260 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen angenehmen Klickvinyl-Boden ausgestattet.
Die Nebenkosten beziehen sich auf 1 Person.

Lage

Die Quellenstraße ist eine ruhige Sackgasse, die frei von Verkehrslärm ist. Die Lage ist einfach ideal: In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof sowie die Elberfelder City und das Luisenviertel, das mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars aufwartet. Auch die Universität befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Wald, der sich hervorragend zum Joggen und Entspannen eignet, ist in nur 2 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Natur
200m
Mobilität
100m
Sport
250m
Medizin
450m
Restaurants
50m
Kultur
100m
Nachtleben
700m

Energie

Endenergieverbrauch
139,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Michael Winterberg