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Schöne helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Merscheider Str. 81, 42699 Solingen – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
61,66 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das gepflegte Wohn-Geschäftshaus liegt im zentralen Solingen Merscheid.
Die Wohnung mit Balkon ist ideal für Rentner, Singles, Berufspendler oder Studenten, die ein ruhiges Mieterumfeld bevorzugen.
Alle Etagen sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Zur Verfügung stehen Ihnen ein TG-Stellplatz für Ihr Fahrzeug und ein separater Kellerraum, sowie Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner (beides gegen Gebühr).
In 5 bis 10-minütiger Entfernung erreichen Sie Discounter, Apotheke, Blumengeschäft, Kindergarten, Tankstelle u.a. Die Ohligser Fußgängerzone mit vielfältigen Geschäften ist nicht weit entfernt.
Vorteil für Pendler: Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort bestehen gute Verbindungen in die Großstädte der Umgebung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-186414
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
154 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- ein Aufzug ist vorhanden
- separate Küche mit eigenem Fenster
- großzügige, isolierverglaste Fenster
- idealer Balkon mit Platz für Tisch und Bestuhlung zur Vorderseite
- hell gefliestes Wannenbad inkl. Badewanne, Waschbecken, WC
- neuwertige Gaszentralheizungsanlage inkl. Warmwasseraufbereitung
- separater Kellerabstellraum
- TG-Stellplatz zzgl. 35,00 Euro mtl.

Lage

Es handelt sich hier um eine infrastrukturell gute Innenstadtlage von Solingen-
Merscheid mit direkter O-Busanbindung (Linie 681) zum HBF sowie Anbindung an die
A 3 in Richtung Köln und Düsseldorf. Eine schöne grüne Stadt zwischen 2
Großstädten (Köln und Düsseldorf). Gerade Familien mit Kindern zieht es in dieses
reizvolle Gebiet.
Das grüne Solingen hat selbstverständlich reizvolle Spazier- Wander– sowie
Fahrradwege.

Lage-Check

Sport
150m
Medizin
300m
Mobilität
200m
Einkaufen
50m
Natur
350m
Restaurants
50m
Kultur
50m
Nachtleben
50m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
174,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
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Angebot von: Büro Dahmen