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exklusiv Wohnen, Zentrum Grevenbroich-Kapellen, verkehrsberuhigt, schwellenfrei, Aufzug, Tiefgarage
Schubertstr. 5, 41516 Grevenbroich (Kapellen) – Nordrhein-WestfalenDiese helle 2 Zimmer K/D/B Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² inkl. Balkon. Der Wohn-Essbereich wird durch eine große Fensterfront auf der Südseite belichtet und kann mittels der elektrischen Rollläden beschattet werden.
Die offene Küche grenz an den großzügigen Wohnbereich. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen breiten Kleiderschrank. Die Wohnung ist mit Parkett, Bodenfliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnungen wird bezugsfertig inkl. der Malerarbeiten übergeben.
Das moderne Haus wurde in 2016 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Das gesamte Objekt ist barrierefrei und mit einem Rollstuhl gut nutzbar. Durch das Staffelgeschoss und seine Mischfassade aus Holz- und Putzflächen hat das Haus eine moderne und ansprechende Architektur. Durch die energiesparende Holz-Pelletheizung wird nicht nur die Fußbodenheizung versorgt, auch die Warmwasserversorgung wird zentral und schonend für die Nebenkosten bereitgestellt.
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Objekt-Nr
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OM-187272
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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756 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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220 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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320 €
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Mietsicherheit
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2.268 €
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Einzelheiten
Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Im Zentrum von Grevenbroich-Kapellen, Ärzte, Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, usw. sind fußläufig zu erreichen. Eine zentrale, aber ruhige Lage mit sehr guter Anbindung nach Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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43,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Weiler Grundbesitz GmbH
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