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exklusiv Wohnen, Zentrum Grevenbroich-Kapellen, verkehrsberuhigt, schwellenfrei, Aufzug, Tiefgarage

Schubertstr. 5, 41516 Grevenbroich (Kapellen) – Nordrhein-Westfalen
756 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese helle 2 Zimmer K/D/B Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² inkl. Balkon. Der Wohn-Essbereich wird durch eine große Fensterfront auf der Südseite belichtet und kann mittels der elektrischen Rollläden beschattet werden.
Die offene Küche grenz an den großzügigen Wohnbereich. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen breiten Kleiderschrank. Die Wohnung ist mit Parkett, Bodenfliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Wohnungen wird bezugsfertig inkl. der Malerarbeiten übergeben.
Das moderne Haus wurde in 2016 fertiggestellt und verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Das gesamte Objekt ist barrierefrei und mit einem Rollstuhl gut nutzbar. Durch das Staffelgeschoss und seine Mischfassade aus Holz- und Putzflächen hat das Haus eine moderne und ansprechende Architektur. Durch die energiesparende Holz-Pelletheizung wird nicht nur die Fußbodenheizung versorgt, auch die Warmwasserversorgung wird zentral und schonend für die Nebenkosten bereitgestellt.

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Objekt-Nr
OM-187272
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
756 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
220 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
2.268 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Im Zentrum von Grevenbroich-Kapellen, Ärzte, Apotheke, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, usw. sind fußläufig zu erreichen. Eine zentrale, aber ruhige Lage mit sehr guter Anbindung nach Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.

Lage-Check

Medizin
50m
Sport
150m
Mobilität
150m
Einkaufen
50m
Restaurants
150m
Natur
750m
Kultur
250m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
43,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

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