Modern möblierte Wohnung im Europaviertel ab 15.01.25; mind. 6 Monate

Bright, exclusive, and newly furnished 4-room apartment in a modern new building complex in the Europaviertel. The apartment offers everything you could wish for, with approximately 110 m² of living space. This is the second rental since its construction in 2020, and the apartment is in excellent condition. The photos are from 2020, and some updates have been made to the furnishings since then. In total, the apartment offers six beds: one double bed in the main bedroom, two single beds in the second room, and a bunk bed in the third room.

The elevator takes you to the 4th floor, where you enter a spacious entrance and hallway area. The apartment has three bedrooms, two bathrooms, and a large living room, adjoining an open kitchen and a loggia. The balcony, which faces the inner courtyard, is accessible through one of the bedrooms, which could alternatively be used as a living room or office. Fast internet is installed and available. A particular highlight is the skyline view over the city.

The entire apartment features natural oak parquet flooring with a mosaic pattern, while the kitchen and bathrooms are finished in a slate tile design. Additionally, underfloor heating is available throughout the apartment.

The apartment comes with a duplex parking space and a large storage room in the basement. The inner courtyard includes a playground exclusively for residents of the complex.

Helle, exklusive und möblierte 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubaukomplex im Europaviertel. Die Wohnung lässt auf ca. 110 m² Wohnfläche keine Wünsche offen. Es handelt sich um die zweite Vermietung seit der Fertigstellung im Jahr 2020. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fotos stammen aus dem Jahr 2020, und die Einrichtung wurde seitdem teilweise geändert. Insgesamt gibt es sechs Betten: ein Doppelbett im Hauptschlafzimmer, zwei Einzelbetten im zweiten Zimmer und ein Etagenbett im dritten Zimmer.

Der Aufzug bringt Sie in den 4. Stock, wo Sie einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich betreten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großes Wohnzimmer, das an eine offene Küche und eine Loggia angrenzt. Der Balkon zum Innenhof ist über eines der Schlafzimmer zugänglich, das alternativ als Wohnzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Schnelles Internet ist installiert und verfügbar. Ein besonderes Highlight ist der Skyline-Blick über die Stadt.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Mosaik-Parkettboden aus Eichenholz ausgestattet, während Küche und Bäder in Schieferoptik gefliest sind. Außerdem verfügt die gesamte Wohnung über Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz für Ihr Auto sowie ein geräumiger Kellerraum. Im Innenhof gibt es einen Spielplatz für die Bewohner des Neubaukomplexes.

Located exactly between Europaviertel and Gallus, this residential complex embodies the connection between these two distinct districts. From the property, situated between Kölner-, Lissaboner-, and Günderrodestrasse, the nearest S-Bahn station (Galluswarte) is just a few minutes' walk to the south, while the Festhalle/Messe subway station is only 1200 meters to the east. The main train station is approximately two kilometers away, offering an urban residence with excellent city connections!

Shopping options include everything from a supermarket around the corner to the 37,000 m² Skyline Plaza Shopping Center, just 700 meters away. A kiosk is less than a minute away.

The proximity to the trade fair, central station, and Westend makes the location even more desirable. The Skyline Plaza is within walking distance.

Genau zwischen dem Europaviertel und Gallus gelegen, verkörpert dieser Wohnkomplex die Verbindung zwischen diesen beiden unterschiedlichen Stadtteilen. Von der Immobilie, die zwischen Kölner-, Lissaboner- und Günderrodestraße liegt, ist der nächste S-Bahn-Halt (Galluswarte) nur wenige Gehminuten in südlicher Richtung entfernt, während es in östlicher Richtung nur 1200 Meter bis zur U-Bahn-Station Festhalle/Messe sind. Der Hauptbahnhof ist nur etwa zwei Kilometer entfernt, was dieses urbane Domizil perfekt an die Stadt anbindet!

Einkaufsmöglichke­iten reichen vom Supermarkt um die Ecke bis hin zum 37.000 m² großen Skyline Plaza Einkaufszentrum (700 m). Ein Kiosk ist weniger als eine Minute entfernt.

Insbesondere die Messe, der Hauptbahnhof und das Westend befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Skyline Plaza ist fußläufig erreichbar.