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Bungalow Optionale Gewerbefläche/Parkp.
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Repräsentativer Büro-Bungalow mit Terrasse u. Garten

Industriestraße 14, 71263 Weil der Stadt (Merklingen) – Baden-Württemberg
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Vermietet wird ein exklusives Bürogebäude in Form eines freistehenden Bungalows.
Der Zugang zum Bungalow ist ebenerdig.
Das Erdgeschoss ist in drei Räume aufgeteilt. Ein weiteres Zimmer könnte durch eine Abtrennung gewonnen werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 100 qm.
Eine schöne Terrasse mit angrenzender Gartenfläche macht einen repräsentativen Eindruck für Ihr Unternehmen.
Zudem befindet sich im EG ein Gäste-WC und ein Badezimmer.

Im UG befinden sich weitere 4 Räume, die als Büro oder Nutzfläche genutzt werden können.

Eine Vermietung ist am 01.01.2025 möglich. Eventuell kann das Mietobjekt auch zu einem früheren Zeitpunkt übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-190582
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
196 m²
Gesamtfläche
196 m²
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Bürogebäude liegt im Industriegebiet von Weil der Stadt-Merklingen.

Lage-Check

Natur
200m
Mobilität
250m
Medizin
400m
Sport
350m
Einkaufen
100m
Restaurants
450m
Kultur
350m
Nachtleben
450m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
205,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
205,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundrisse Grundrisse

Sonstiges

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