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Wunderschönes Haus in Toplage Lindau / Wannental ( Bodensee ) ( PREIS VB )

Bantingstraße 1, 88131 Lindau (Wannental) – Bayern
1.990.000 €
6
Zimmer
263 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Wunderschönes Haus in Lindau / Wannental zu verkaufen.
Schönes freistehendes Einfamilienhaus / Mehrfamilienhaus.
-von Privat-
-kein Makler-

Neuwertiges Haus, sehr gepflegt, mit hochwertiger Ausstattung wird zum Verkauf angeboten.
Wann dieses Haus bezugsfrei ist wäre verhandelbar.

Zu den Zimmern :
Whg01 : 67,38 qm
Whg02: 117,51qm
Whg03:78,75qm
Großz­ügiges Wohn-Esszimmer mit offener großer Einbauküche inkl. Elektrogeräten.
Auf ca. 263,00qm Wohnfläche befinden, sich insg. 3 Etagen. In der jeder Etage befindet sich ein Badezimmer und Schlafräume. Alle Räume sind sehr geräumig und bieten massig Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ein großzügiger Balkon ist auf der 2. Etage vorhanden. Zusätzlich auch im EG eine sehr große Terrasse.

Garage ( im Kaufpreis inkl.)
Eine Garage /Doppelgarage 42qm Außenfläche / Innenfläche 36qm wurde auch im Oktober neu gebaut und bietet somit reichlich Platz für mind. 2 Fahrzeuge.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-193769
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.990.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 92.461 €
Gesamtkosten
ca. 2.082.460 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.990.000 €
Grunderwerbsteuer 69.650 € (3,50%)
Notarkosten 15.113 € (0,76%)
Grundbucheintrag 7.698 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 6.739€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,08%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Renovierungen :
Im OKTOBER2020 wurde die komplette Fassade neu gerichtet, das Dach und alle Fenster wurden an dem Haus erneuert. Die Isolierung im kompletten Haus ebenfalls.

Nach Absprache kann dann auch die komplette Möbelierung im Haus übernommen werden.

Lage

Lage:
Schöne, ruhige und sonnige Lage. Ca. 5 Min zum Lindaupark entfernt (mit dem Auto)
See und Bergsicht vorhanden

Lage-Check

Medizin
650m
Mobilität
150m
Natur
150m
Sport
200m
Einkaufen
350m
Restaurants
400m
Kultur
Nachtleben

Sonstiges

Der Kaufpreis beträgt

>>>> 2.075.000EUR <<<< Jedoch ist der Kaufpreis VB.

Das Haus steht Ihnen sofort ab Kauf zur Verfügung. ( Wohnbereit)

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