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Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete 3ZKDB Wohnung im Obergeschoss eines 2 Familienhauses und genießen Sie einen großen überdachten Südbalkon.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-193826
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bei einer umfangreicher Renovierung in 2020 wurden neue Kunststofffenster eingesetzt. Das Bad und die Küche neu gestaltet und mit großformatigen grauen Bodenfliesen ausgestattet. In der restlichen Wohnung liegt einheitlich ein hellgrauer Designerboden.
Die Zimmer sind alle mit Fließtapete tapeziert und weiß gestrichen. Im Schlafzimmer ist die komplette Schräge durch eine Einbauschrankzeile nutzbar. Für die Waschmaschine/ggf. Trockner ist ein separater Raum im Keller vorhanden.
Die Küchenzeile kann nach Wunsch von den Vormietern übernommen werden.
Lage
Alsdorf / Broicher-Siedlung steht für eine ruhige Wohnlage mit einem fußläufig erreichbarem Naherholungsgebiet „Broicher Weiher“ sowie guten Autobahnanbindungen zur A44 Richtung Düsseldorf oder Aachen und Kreuz Richtung A4.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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205,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Gas- und Wohnstrom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbstständig beim Versorger angemeldet und bezahlt werden.
Die Wohnung ist ab Januar 2025 verfügbar. Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um Ihre kurze Vorstellung mit Ihrem Namen und Telefonnummer. Bei Besichtigung Einkommensnachweis, Schufa und Mieterselbstauskunft. Vielen Dank.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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