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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! 3R-Wohnung in ruhiger Lage + EBK + Stellplatz, ca. 80 m²
09569 Oederan (Lößnitztal) – SachsenDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Lößnitztal in ruhiger Lage. Zum Haus gehört ein Gartengrundstück, was allen Mietern zur Verfügung steht.
Am Haus befinden sich mehrere Pkw-Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können.
Im vergangenen Jahr wurde im Haus eine neue moderne Heizung installiert, das Heizmedium ist Flüssiggas.
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Objekt-Nr
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OM-193832
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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490 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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70 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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980 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1915
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist hell und geradlinig geschnitten und komplett neu saniert.
Verlegung eines neuen Fußbodenbodenbelags (Fliesen in Holzoptik). Neue Innentüren mit Glaseinsatz. Es gibt ein Tageslicht-Bad mit großer begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Glasfaser-Anschluss ist neu verlegt. TV-Anschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen. Teilweise Deckenspots.
Neue Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Schränke.
Aufgrund höherwertiger Ausstattung (Einbauküche) erhöht sich die Miete um 30 Euro.
Es gibt ein Kellerabteil zu jeder Wohnung.
Lage
Lößnitztal ist ein kleiner Ort, zu Oederan gehörend, in ruhiger ländlicher Gegend. Das Haus ist von herrlicher Natur umgeben und in wenigen Schritten ist man im Wald.
Durch die Nähe zu Oederan, Flöha, Augustusburg, Freiberg und Chemnitz findet man alle Infrastruktur, die man braucht. Bildungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Restaurants - alles ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, ebenso die Autobahnen A4 und A72.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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95,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
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