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Neuwertige DHH nähe Saturarena

Asamstr. 44a, 85053 Ingolstadt – Bayern
1.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Ziegelmassivbau nach KFW 55 Standard, ausgebauter Hobbyraum in Wohnraumhöhe im Keller, Massiv Holztreppe, 3-Scheiben Fenster mit Rollo,
Das Dachgeschoss ist ausgebaut (Studio Raum

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-196895
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.800 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
5.400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gaszentralheizung kombiniert Solaranlage
zentrale, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenhe­izung
Garage und Stellplatz.
TV- u. Lan-Anschluss in Wohnräumen, Glasfasseranschluß angeschlossen
Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
alle andere Bereiche: Fliesen

Lage

Ingolstadt Süd, Asamstr. 44, Kindergarten, Apotheke, Haltstelle Linie 30 in 50m, Supermarkt zu Fuß erreichbar!

Lage-Check

Sport
600m
Mobilität
150m
Medizin
100m
Einkaufen
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
26,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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