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2 Zimmer ) Befristet)Bergmann Kiez Nähe möbliert 1275 warm Gas und Stromkosten incl.

10961 Berlin (Kreuzberg)
1.275 € / Monat
Pauschalmiete
1
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Bitte nur anfragen wenn Interesse für das anmieten der Wohnung für 6-12 Monate besteht , da es sich um befristetstes Mieten handelt . 2 Zimmer Wohnung . Befristet zu mieten möglich für mindestens 6 Monate bis 12 Monate .
Die Wohnung liegt zur Gneisenaustraße und verfügt über den typischen Altbaustil des 19. Jahrhunderts.
Es verfügt über einen wunderschön abgezogenen und geöltem Dielenboden und hat große Fenster zum ruhigen Hof .Die Wohnung selbst verfügt über 56 qm.
In der Miete sind alle Betriebskosten. Stromkosten, Heizkosten, Rundfunkgebühren als Pauschale enthalten.

Das Zimmer ist unmöbliert. Der vorläufige Preis für die separate Anmietung der Zimmereinrichtung ist unter sonstige Kosten vorläufig mit 260 EUR/Monat berechnet.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank. Die Küche selbst hat noch einen Wasserkocher, Toaster, Besteck Ess- und Kochgeschirr zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Weiterhin stehen ein hochwertiges gefliestes Bad mit Badewanne, und Toilette komplett neue Design Einbauküche mit Design Gaskochstelle, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank.
Lage
Das Wohnhaus ist direkt am Bergmannkiez/ Marheinekeplatz in Kreuzberg 61 gelegen.
Die U-Bahn (Gneisenaustr.) ist gleich vor der Haustür.
Ab 6 Monate bis 12 Monate zu mieten . Handelt sich um befristetes Mieten . Ein separates Schlafzimmer das über eine Treppe zu erreichen ist ( Raum liegt direkt über dem Bad ,ist vorhanden . Für Studenten sehr geeignet und es kann gerne ein Untermieter von dem Hauptmieter zusätzlich gesucht werden . Please only enquire if you are interested in renting the apartment for 6-12 months, as this is a very limited rental. 2 room apartment. Can be rented for a limited period of at least 6 months to 12 months. The apartment faces Gneisenaustrasse and has the typical old building style of the 19th century. It has a beautifully stripped and oiled floorboard and has large windows facing the quiet courtyard. The apartment itself has 56 square metres. The rent includes all operating costs. Electricity costs, heating costs, broadcasting fees as a flat rate. The room is unfurnished. The provisional price for renting the room furniture separately is provisionally calculated under other costs at 260 EUR/month. The apartment itself has a fitted kitchen with a stove, dishwasher, oven and fridge. The kitchen itself also has a kettle, toaster, cutlery, eating utensils and cooking utensils for communal use. There is also a high-quality tiled bathroom with bathtub and toilet, a completely new designer fitted kitchen with designer gas hob, washing machine, dishwasher, refrigerator. Location The house is located directly on the Bergmannkiez/Marheinekeplatz in Kreuzberg 61. The subway (Gneisenaustr.) is right outside the front door. Can be rented for 6 to 12 months. This is a fixed-term rental. There is a separate bedroom that can be reached via a staircase (room is directly above the bathroom). Very suitable for students and the main tenant can also look for a subtenant.

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Objekt-Nr
OM-197651
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.275 € / Monat
Kaltmiete
665 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
580 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Mindestmietdauer (Monate)
6
Maximalmietdauer (Monate)
12
Frei ab
1. August 2025
Frei bis
31. Juli 2026
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
3
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1882

Lage

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
5,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Angebot von: Andreas Borghardt

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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