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Exklusives Penthaus
Schwabacher Strasse /Südstadt, 90763 Fürth – BayernWunderschönes Penthaus für alle Balkon und Terassenliebhaber
Neubau, Erstbezug, nach Absprache zu vermieten,
!!!!! ausgefallene Gelegenheit!!!!
Ein Penthaus der Extraklasse, mit einer Terrasse auf drei Ebenen begehbar....
Es erwartet Sie eine großzügige sehr gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss (ohne Durchgangszimmer) und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die ca. 78 m² große Wohnung inkl Terassen befindet sich im obersten Geschoss ( 2 OG) eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Sie erreichen diese ganz bequem über das Treppenhaus.
Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie zu Ihrer Linken in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess- Kochbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon .
Dieses Premiumobjekt mit dieser Austattung lâsst keine Wünsche mehr offen.
Für Stauraum sorgt der an den Wohnbereich angrenzenden Abstellraum sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Weiterhin steht Ihnen im Keller ein Waschraum zur Verfügung.
Natürlich ist auch ein KFZ Stellplatz vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-198180
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.970 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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21 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2021
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+ 2 große Balkone in Ost- und Westausrichtung
+ 1 moderne Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche mit hochwertiger Sanitärausstattung u. Waschtisch
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumsteuerung)
+ moderner Laminat in Eiche
+ großformatige Fliesen im Bad
+ Kunststofffenster m. Dreifachisolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ elektrische Raffstores
+ Videogegensprechanlage in Farbe
+ SAT Schüssel
+ geräumiges Kellerabteil
+ 1 KFZ Stellplatz auf Wunsch
+Solaranlage
+ Sicherheit durch Kameraüberwachung
Lage
Lage
Ruhig und trotzdem zentral gelegen verfügt Fürth Südstadt über sehr gute Verkehrs- und Autobahn -Anbindungen. Im direkten Umkreis finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Stadtzentren.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
+ Nichtraucher bevorzugt
+ unbefristeter Mietvertrag (Indexmietvertrag)
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
+ festes Einkommen
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