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990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Wunderschönes Penthaus für alle Balkon und Terassenliebhaber
Neubau, Erstbezug, nach Absprache zu vermieten,

!!!!! ausgefallene Gelegenheit!!!!

Ein Penthaus der Extraklasse, mit einer Terrasse auf drei Ebenen begehbar....

Es erwartet Sie eine großzügige sehr gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss (ohne Durchgangszimmer) und Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die ca. 78 m² große Wohnung inkl Terassen befindet sich im obersten Geschoss ( 2 OG) eines 2021 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Sie erreichen diese ganz bequem über das Treppenhaus.
Über den großzügigen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie zu Ihrer Linken in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess- Kochbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon .

Dieses Premiumobjekt mit dieser Austattung lâsst keine Wünsche mehr offen.

Für Stauraum sorgt der an den Wohnbereich angrenzenden Abstellraum sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Weiterhin steht Ihnen im Keller ein Waschraum zur Verfügung.
Natürlich ist auch ein KFZ Stellplatz vorhanden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-198180
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.970 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
21 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+ 2 große Balkone in Ost- und Westausrichtung
+ 1 moderne Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche mit hochwertiger Sanitärausstattung u. Waschtisch
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumsteuerung)
+ moderner Laminat in Eiche
+ großformatige Fliesen im Bad
+ Kunststofffenster m. Dreifachisolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ elektrische Raffstores
+ Videogegensprechanlage in Farbe
+ SAT Schüssel
+ geräumiges Kellerabteil
+ 1 KFZ Stellplatz auf Wunsch
+Solaranlage
+ Sicherheit durch Kameraüberwachung

Lage

Lage
Ruhig und trotzdem zentral gelegen verfügt Fürth Südstadt über sehr gute Verkehrs- und Autobahn -Anbindungen. Im direkten Umkreis finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen usw.
Binnen weniger Minuten erreichen Sie die Stadtzentren.

Lage-Check

Sport
50m
Medizin
100m
Natur
250m
Mobilität
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Kultur
200m
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

+ Nichtraucher bevorzugt
+ unbefristeter Mietvertrag (Indexmietvertrag)
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren
+ festes Einkommen

OHNE MAKLERGEBÜHR

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