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2-Zi. Wohnung, Souterrain, in zentr./ ruhiger Lage mit Südterr. (Zündorf)
Asternweg 14 b, 51143 Köln (Zündorf) – Nordrhein-WestfalenDie hier beschriebene Wohnung befindet sich im Tiefpattere [Souterrain] (erhöhtes Kellergeschoss über dem Erdreich) eines gepflegten 4-Familienhauses in einer ruhigen, jedoch zentral gelegenen Wohnstraße von Porz - Zündorf. Die Wohnung ist weder mit Verkehrslärm noch mit Fluglärm belastet.
Die Vermietung der Wohnungen erfolgt direkt über den Eigentümer!
Die Räume sind wohl proportioniert und verteilen sich auf Wohnen, Schlafen, Flur, Küche, Bad, Südterrasse.
Direkt hinter dem Haus, direkt an der Südterrasse befindet sich der PKW - Stellplatz zur Stellplatz zur Wohnung.
UG (Souterrain): 58,50 m²
640,00 € KM + 200,00 NK + 28,00 PKW-Stellplatz =868,00 € Warmmiete
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-199060
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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640 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.900 €
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Miete Garage/Stellplatz
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28 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung erhält folgende Ausstattung:
Wohnen, Schlafen: Laminatboden in der Holzart: Eiche inkl. weißen Flussleisten.
Bad, Gäste-WC, Flur, Küche: Fliesenboden, Format: 30 x 30 cm.
Bad: raumhoch gefliest, Badewanne u. Dusche (neue Duschkabine)
Die Wohnung ist mit Rauhfaser tapeziert und im Farbton: weiß gestrichen.
Zimmertüren: weiß
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche (inkl. Duschkabine), Waschbecken und WC. Waschbecken und WC mit Ablage. Accessoire: Spiegel, Halogenstrahler, Steckdose am WB, Deckenleuchte, Handtuchhalter WB.
Die Terrasse der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen traumhafte Sonnenstunden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung im Untergeschoss. Entsprechende Zähler für die Verbräuche von Heizung und Wasser sind vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.
Lage
Das Objekt besticht durch:
1. seine Rheinnähe (Hochwassersicher). Der Rhein ist fußläufig binnen 5 Minuten zu erreichen.
2. durch die Anbindung der Straßenbahnlinie 7 (5 - 8 Min.-Takt), Fußweg 5 Min. mit Anschluss nach Deutz u. Köln-Zentrum (Fahrzeit ca. 20 Min.).
3. durch die Anbindung der Bus - Linie, Fußweg 5 Min. mit Anschluss an den S-Bahnhof Wahn (Fahrzeit ca. 5 - 7 Min.).
4. durch die Autobahnanbindung an die A59 (Fahrzeit ca. 10 Min.), welche Sie auf kurzem Weg auf die Autobahnen A1, A3 und A4 bringt.
4. durch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt [REWE, Edeka, Netto], Ärzte, Bank, Post, Grundschule, Kindergärten etc.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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92,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Für den Fall, dass ihr weitergehendes Interesse geweckt ist, stehe ich Ihnen als Eigentümer gerne für Auskünfte oder einen Besichtigungstermin per Mail unter "mailcorner@web.de" zur Verfügung.
Bitte teilen Sie zu Ihrer Anfrage folgende Angaben mit:
a.) Vollständige Adresse, inkl. Mail und Telefonnummer.
b.) Wieviel Personen beziehen die Wohnung? Bitte Altersangaben hinzufügen.
c.) Sind Haustiere vorhanden? Wenn ja, welche?
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