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Resthof, Villa, in traumhafter Naturlage mit Teich und Insel
Heugrabenstrasse 7, 49832 Messingen – NiedersachsenExklusive Villa, Resthof mit Großes Halle, Garten rundum das Haus
Ackerland mit altem Eichenbaumes und eine Großes Teich mit Insel.
Ist auch ein idealer Ort zur Pferdehalting unsw.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-200093
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Villa
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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955.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 59.645 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.014.645 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
- Großes Wohnzimmer mit Zugang nach Terrasse, an die Sonnenseite.
- Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte.
- Hauswirtschaftsraum mit Abstellschrank.
- 2 Exklusive Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Toilette,
Sauna und Radio
- Dachboden komplett begehbar.
Die Grundfläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten, ist etwa 80 m²
- Böden in Naturstein, Marmor/Granit mit Fußbodenheizung.
- Komplett verteilte Zentralstaubsaugeranlage, jedes Zimmer hat eine
AnschluB
- Eiche Holzinnentüren.
- Massive Mahagoni Treppe.
- LED-Lichtsystem mit digitaler Einzelsteuerung.
- Kunststoff-ISO-Fenster.
- Außenwände voll isoliert.
- Garage/Halle mit zwei Toreinfahrten, ca. 150 m² Betriebsfläche,
Strom 400V und Heizung.
- Eigene Gasversorgung.
- Kleinkläranlage in ein kleiner Schuppen.
- Gusseisernes Elektrotor für die Hofzufahrt mit Kameraüberwachung.
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden.
- Schöne Auffahrt von der Straße zum Haus ist 300 m
- Makler anfragen sind unverwünscht.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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