ohne-makler.net
671 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Hier handelt es sich um ein reines Baugrundstück mit Bebauungsplan.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-200761
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.637 €
Gesamtkosten
ca. 492.636 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Dieses Grundstück ist das letzte, welches zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder auch Doppelhaus zur Verfügung steht. Es ist voll erschlossen. Rechlin Nord ist fast eine Insel. Es liegt an der Großen Müritz. Hier befinden sich schöne kleine Badestrände mit glasklarem Wasser. Auch sind hier alle Möglichkeiten für Freizeit ,Sport und Erholung gegeben. Sie können Angeln, Boot fahren, Wandern, Pilze sammeln und vieles mehr. Dieses Grundstück bietet Versorgung auch in schlechten Zeiten. Mit wenigen Schritten sind Sie an schönen Stränden. Es gibt auch einen Hundebadestrand. Sie werfen sich ein Handtuch über die Schulter nehmen ihren Picknickkorb, gehen aus dem Haus und sind in ca zwei Minuten am Strand, ohne lange Anfahrt, ohne langen Zeitverlust, ohne Sprietkosten, ohne lange Parkplatzsuche und hohe Parkgebühren und ohne Kurtaxe zu bezahlen. Sie befinden sich an einem sicheren Ort mit der absoluten Überlebenschance, des eigenen Trinkwassers, der eigenen Versorgung und der guten Aussicht auf die Möglichkeit des Schutzes für die Familie. Das macht diese Immobilie so kostbar. Sie haben dann etwas ganz besonderes für alle Zeiten und folgende Generationen. Wenn sie am Abend noch einmal einen Spaziergang machen, können sie die schönsten Sonnenuntergänge erleben und sitzen dabei am Strand und halten ihre Liebste im Arm, wie vor 40 Jahren. Gemeinsamkeit, Nachdenklichkeit, Erfüllung, Zufriedenheit, Sicherheit und Frieden wird ihre Zukunft bestimmen. Mit geringen Aufwand versorgt der See und der Wald sie mit Nahrung und Wärmeenergie. Hier haben sie die Möglichkeit auf diesem Grundstück, welches einzigartig ist, ein Haus der Moderne, unabhängig von Energiekonzernen oder Wasserversorgern zu sein. Auch die Wärme für das Haus können sie selbst erzeugen. Falls das nicht reicht, haben sie natürlich einen Etagen Kamin, denn Holz liefert der Wald. Die Zukunft ist hier sicher. Gerade in diesen Zeiten ist es von großer Bedeutung sein schwer erarbeitetes Geld zu sichern, in eine Immobilie die eine Top Lage, Erholung und Zufluchtsort ist, die einen Sicherheit und Versorgung auch ohne Supermarkt bietet. Schaffen Sie Sicherheit für sich und die ganze Familie.
Mehrmals in der Woche kommt ein mobiler Bäcker, Fleischer und Eismann vorbei und bringt frische Ware. Natürlich sind auch Supermärkte, Schulen, eine Apotheke, Ärzte und andere kleine Geschäfte in der Nähe.(Rechlin-Süd ca. 2 Kilometer)

Lage-Check

Mobilität
150m
Natur
400m
Sport
250m
Einkaufen
100m

PDF

Sonstiges

Wenn man bedenkt, das sie hier in wenigen Minuten (ca. 2 Minuten am Strand und 10 Minuten am Yachthafen oder schon an einer schönen Angelstelle) sind und dann auch noch die Möglichkeit haben mit ihrer Immobilie sehr viel Geld verdienen können ( durch Vermietung ), dann sollte es schon was Einzigartiges sein, wie diese Immobilie. Eine Immobilie in der Stadt ist nur für Wohnzwecke, diese Immobilie ist auch für die Ferienvermietung. Beispiel: Sie lassen sich auf diesem Grundstück ein Doppelhaus bauen. Sie vermieten jede Haushälfte für ca. 200,-€ am Tag und das ca. 200 Tage im Jahr, dann haben sie einen Bruttoertrag von 80000,- €. Durch die Abschreibung von 2% haben sie eine Steuerersparnis von 16000,-€. Der reine Gewinn sollte dann so zwischen 55000,- und 60000,-€ im Jahr sein. Und sie selbst können die Immobilie auch nutzen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nachricht an Verkäufer

1 + 6 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.