Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Im Innenhof gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit EBK

Ludwigstraße 11, 63739 Aschaffenburg – Bayern
655 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die ab dem 01.01.2025 verfügbare Wohnung befindet sich im Hinterhof eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ludwigstraße 11. Sie wurde nach einer vollständigen Kernsanierung erstmals im Juni 2018 bezogen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-203559
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
655 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.965 €

Einzelheiten

Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950

Angaben zur Ausstattung

Die schon vorhandene Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
- Zentralheizung
- Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m^2a)
- Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich
- um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst
- Kellerraum
- ebenerdiger Fahrradraum

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So bis 22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Mobilität
150m
Medizin
50m
Nachtleben
100m
Natur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Innerhalb der Wohnung darf nicht geraucht werden.

Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind. Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein SCHUFA-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung benötigt. Für Studenten oder Auszubildende können diese Unterlagen alternativ vom Erziehungsberechtigten gestellt werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Hausverwaltung Watzlaw

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen