Ohne-Makler.net

Zimmer in Wohngemeinschaft in Brauweiler zu vermieten

50259 Pulheim-Brauweiler (Brauweiler) – Nordrhein-Westfalen
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
12 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Im schönen Brauweiler westlich von Köln wird in unserer seit 7 Jahren bestehenden WG ab sofort ein Zimmer frei und wir suchen eine neue nette aufgeschlossene Mitbewohnerin.

Das vor 7 Jahren renovierte Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit großem, möbliertem Wohn-Essbereich im EG und neuer Küche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierschrank. Terrasse und Garten mit kleinem Rasen gehören auch dazu. Es gibt zusätzlich einen großen Keller mit Waschmaschine, Vorrats- und Hobbyraum. Das EG verfügt neben offener Küche und Wohnlandschaft auch über ein Gäste-WC.
Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, Bäcker, Aldi, Lidl, Rossmann, Rewe ca. 3-5 min Fußweg. Außerdem ist die Buslinie zum Bahnhof Weiden-West innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen und man ist in 20 Minuten in der Kölner Innenstadt. Es gibt gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowohl in Brauweiler als auch in den angrenzenden Feldern bspw. zum Joggen und Mountain Biken.

Vermietet wird ein Zimmer mit ca 12 m² zur alleinigen Nutzung, es hat einen schönen Blick auf den nahe gelegenen Abteipark. Alle oben beschriebenen Einrichtungen des Hauses können mitgenutzt werden.

Zu uns: Franziska und Rebecca (28-31) sind aufgeschlossen, sportlich und unternehmungslustig. Wir suchen ein neues WG-Mitglied, das zu uns passt. Wir sind berufstätig und deswegen keine typische Studenten Party-WG, jedoch für gemeinsame Unternehmungen offen!
Aus beruflichen Gründen verändert sich unsere bisherige 4er Konstellation und wir suchen eine nette Mitbewohnerin.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-204722
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
800 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
135 m²
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
4
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Haus wurde 2018 grundlegend renoviert und modernisiert. Der offene Wohn- Essbereich mit einer Fläche von ca 40m² ist komplett möbliert mit einer neuen Einbauküche und hochwertigem Mobiliar. Auf der Südseite ist ein Panoramafenster mit Durchgang zur Terrasse und Garten.

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet (Sackgasse).

Lage-Check

Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
163,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Franziska Stegmüller