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3,5 Zi. DG-Wohnung, City Lö FuZo, EBK, Dachterrasse, Stellplatz
Basler Str. 149, 79539 Lörrach – Baden-WürttembergDie lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in saniertem Altbau (Wohn- und Geschäftshaus mit nur 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten) verfügt über drei großzügige Zimmer und einen breiten hellen Flur. Des Weiteren lädt die große Küche mit Essplatz inklusive vollwertiger Einbauküche und schöner Aussicht zum Verweilen ein. Auf der großen Dachterrasse mit Fernsicht lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Auf Wunsch steht ein Kfz-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Mieterparkplatz im Areal zur Verfügung.
Wir bitten freundlich darum, bei Anfragen uns einige persönliche Anmerkungen und vollständige Daten inklusive Telefonnummer zu hinterlassen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-205027
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1912
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese 3,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus 2 identischen Schlafzimmer Nord- und Südseite mit jeweils drei Fenstern, einem Wohnzimmer mit Glastür und Schiebetür zum angrenzenden Essbereich mit Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein helles und zeitlos gehaltenes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Die Dachterrasse auf der Westseite ist so gelegen, dass man in Richtung Süden, Westen und Norden blicken kann. Sie bietet einen herrlichen Blick auf die Dächer von Lörrach und den Tüllinger Berg. Hochwertige dunkle Laminatböden runden das Gesamtbild dieser Wohnung ab.
Eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten, Geschirrspüler, großem Kühl- und Tiefkühlschrank etc. ist vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Serviceleistungen wie Hausmeister, Unterhaltsreinigung, Müllmanagement u.ä. werden vom Vermieter gestellt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Lage
In der neugestalteten Fußgängerzone, Innenstadt von Lörrach, ca. 50 Meter vom Alten Marktplatz entfernt. ÖPNV (Bushaltestelle schräg gegenüber, S-Bahn-Haltepunkt Museum/Burghof sowie Bahnhof Lörrach fußläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Parkhäuser, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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86,42 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Wird eine Besichtigung gewünscht, so bitten wir freundlich um eine Mieterselbstauskunft. Das Formular erhalten Sie auf Anfrage und ist auch zum Download bereit gestellt.
Themenportale
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