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Lagerhalle - 50 qm ab 8 € qm + 1,30 € NK/qm

Kisdorfer Weg, 15b, 24568 Kaltenkirchen – Schleswig-Holstein
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Hallenfläche auf 50 m² in zentraler Lage zu vermieten.
Ebenerdige Andienung über ein Rolltor ca. 4,4 m x 4 m mit Schlupftür.
Ein Büro befindet sich in der Halle.
Die Halle ist nicht beheizt.
Zwei Stellplätze für monatlich €100,- netto muss mit angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-205575
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
65 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Gesamtfläche
50 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+ in toller Nachbarschaft mit weiteren Unternehmen
+ umlaufende und gepflasterte Zufahrt
+ LKW-Zufahrt
+ Rolltor
+ Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss gegeben
+ Nutzung für KFZ-Betriebe nicht erlaubt
+ uvm.

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen befindet sich im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein.
Kaltenkirchen liegt am Nordrand ("Speckgürtel") von der Metropolregion Hamburg und hat knapp 30.000 Einwohner.
Die Regionalbahn AKN fährt im 10 bis 20 Minuten Takt Richtung Hamburg.
Es erfolgt nicht nur die Personenbeförderung sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.
Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Eisenbahn-Haltestellen und einen modernen Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine­ Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtkern sowie, dass Einkaufszentrum Dodenhof und der Ohlandpark.
Der Ohlandpark befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen.

Freizeitmöglichk­eiten:
Besonders erwähnenswert ist hier die Holstentherme ein Erlebnisbad mit angeschlossenem Saunabereich und Fitnessstudio sowie das ca. 2000m² große Warmwasserfreibad.
Viele Kindergärten und sämtliche Schulformen sind zu finden.

Anbindung:
Hamburg ca. 20 Minuten mit dem Auto
Kiel: ca. 40 Minuten mit dem Auto
Ostsee: ca. 1 Stunde mit dem Auto
Flughafen (HH-Fuhlsbüttel) in ca. 20 Minuten

Lage-Check

Sport
100m
Medizin
150m
Einkaufen
50m
Mobilität
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

PDF

Sonstiges

Die Fläche verfügt über einen Haupt-Stromzähler und muss vom Mieter direkt angemeldet werden.
Der Mietpreis ist mehrwertsteuerpflichtig und somit zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Kautionshinweis:­ 3 Netto-Kaltmieten (1.200 €)
Zwei Stellplätze für monatlich €100,- netto muss mit angemietet werden.

Besichtigungstermin­e: Nach Vereinbarung

Die Grundrisse/Bilder können abweichen

Kontakt: Herr Rast: 0151-21 28 79 24

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Rast

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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