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Geschäfts-und Wohnobjekt, 12.112 qm Grundstück, Toplage direkt an der B495
Hauptstr. 1, 1b, 1c, 21769 Armstorf – NiedersachsenDrei Flurstücke mit drei Hausnummern, bestehend aus Grundstücksfläche 10.308 qm Industrie und Gewerbe bebaut mit einer Halle, Grundstücksfläche 1.015 qm bebaut mit Gewerbeobjekt sowie Grundstücksfläche 679 qm mit Wohnobjekt bebaut.
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Objekt-Nr
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OM-206625
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Wohn- und Geschäftshaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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985.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 61.145 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.046.145 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Gesamtfläche
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12112 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Fotos auch aus der Historie. Das Objekt kann durch bauliche Veränderungen weiter entwickelt werden mit den Renditemöglichkeiten. Hierzu liegen konkrete Planungen vor. Weitere aktuelle Informationen gerne auf Anfrage von Interessenten mit entsprechender Bonität. Möglicherweise auch Verkauf von einzelnen Flurstücken zu angepassten, niedrigeren Kondition, nach Absprache.
Lage
Die Lage ist direkt an der B495 (direkt zur Elbfähre Glückstadt/Wischhafen). In den letzten Jahrzehnten ist der gewerbliche Bereich genutzt wurden für den KFZ-Verkauf, Gastro, Einzelhandel, Werkstatt, Autoverwertung, Tankstelle. Der signifikante Standortfaktor dieses Objektes ist die Lage, für Werbung - und Verkaufszwecken, da eine große Fläche von 12.112 qm sich in einer langgezogenen Kurve befindet, zwischen zwei Hügeln befindet und somit sehr gut sichtbar.
Lage-Check
Sonstiges
PVA Übernahme auf den Dächern nicht enthalten.
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