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Charmante 2-Zimmer Penthouse-Wohnung - Ohne Provision

Ratsherrenweg 1b, 55252 Mainz-Kastel – Rheinland-Pfalz
1.080 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Im vierten Stock liegt diese DG-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse mit einer Größe von ca. 30 qm (50% in der Wohnfläche enthalten). Im Schlafzimmer wird man von der Sonne geweckt und auf der Dachterrasse erlebt man die schönsten Sonnenuntergänge.
Der Zugang zur Dachterrasse ist über die Küche und über das großzügige Wohn- und Esszimmer mit doppelflügeliger Tür möglich. Durch bodentiefe und verglaste Türen sind die Zimmer lichthell.
Die Küche ist mit einer Nolte-Einbauküche mit Siemensgeräten und Kühlschrank von Samsung ausgestattet. Die Küche gehört der Mieterin. Hier ist ein Abstand von 3.300 € nötig. Neben der Küche ist ein Abstellraum, für die Waschmaschine/Trockner.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Regenschauerdusche wurde 2018 aufwendig und hochwertig modernisiert.
Außerdem gehören ein Stellplatz für Ihr Auto sowie ein separater Kellerraum zur Wohnung. Der Fahrradabstellplatz außerhalb des Hauses ist für alle Bewohner zugängig und abschließbar.
Lassen Sie sich von den vielen Details dieser Wohnung begeistern.

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Objekt-Nr
OM-206635
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
31. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.080 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Nutzfläche
2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* Traumhafte Dachterrasse mit Bodenbeleuchtung
* sehr modernes Tageslichtbad mit Wanne und Regenschauerdusche aus 2018
* Nolte-Küche mit Siemens-Einbaugeräten (Abstand 3.300,- €)
* Küchentheke mit Terrassenblick
* Schlafzimmer mit Bodenbeleuchtung
* PKW-Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in einer Entfernung von 25 km zum Flughafen Frankfurt/Main. Sie befindet sich in einer Sackgasse und in 50 Meter Entfernung ist die nächste Bushaltestelle zum Kasteller Bahnhof/Brückeneck. Die Autobahnen A 66 (RÜD/FFM) bzw. A 671 (Wiesbaden oder Mainz-Spitze) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Joggen, Inline Skaten oder Fahrrad fahren ist das Feld unweit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe.
Kastel gehört zu Wiesbaden und bietet in der Freizeit super viele Highlights wie beispielsweise der Rheinstrand, die Reduit mit den vielen Veranstaltungen, Kostheimer Hallenschwimmbad, die Straußenwirtschaften und das Brauhaus.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Mobilität
100m
Sport
100m
Medizin
250m
Restaurants
200m
Natur
350m
Nachtleben
650m
Kultur
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
80,86 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Es gibt keinen Fahrstuhl im Haus.

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