Ohne-Makler.net

** Highlight Altstadt ** zwischen Dom und Hafen ** 3 Zi-WHG lichtdurchflutet - Parkplatz - WG

Hafenstraße 7, 24837 Schleswig – Schleswig-Holstein
880 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

*** Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an oder schicken eine Whatsapp mit kurzer Vorstellung an 0175 - 33 800 56 **
Gerne senden wir Ihnen vorab einen Videorundgang per WhatsApp

Durch den großzügigen Grundriss ist die Wohnung auch optimal für eine Wohngemeinschaft für 2 Parteien geeignet.

Hier haben Sie das ganz besondere gefunden! Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in den Gassen der Altstadt. Nur 2 Minuten zu Fuß zum Hafen, zum Dom und nur ein paar Minuten weiter in die Innenstadt.

Im Hof steht ein eigener PKW-Stellplatz bereit.

Innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der Umgehung Richtung Autobahn.
Die großzügigen Fenster gehen zum Süd-Westen, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet wird.
Besonders schön ist der Blick seitlich Richtung Dom.

Das Haus wurde 2019 aufwändig saniert. Es wurde das Dach inkl. modernster Dämmung, die Fassade, der Hofplatz erneuert und eine neue energiesparende Zentralheizung eingebaut.
Liebevolle Details wie z.B. die neue zweiflügelige Haustüre mit den Rosenstöcken wurden mit viel Mühe und Respekt vor der historischen Geschichte des Hauses angebracht. Auch die Wohnung wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die ausgewiesenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 1 Personenhaushalt. Je weitere Person + ca. 20 € im Monat.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-206983
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
880 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
85 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €
Mietsicherheit
2.640 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1580
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Sie betreten die Wohnung im 1. Stock durch den großzügigen Flurbereich. Direkt im Anschluss geht es in das helle Wohnzimmer mit dem Durchgang zur offenen Küche.
Die beiden weiteren Zimmer gehen jeweils eins vom Wohnzimmer und das andere von der
Küche ab.
Alle Wohnräume werden durch die großen Fenster Richtung Süd-Westen lichtdurchflutet und sind mit hochwertigem Laminat in Dielenoptik ausgestattet.
Die Marken- Küche von Nobilia bietet alles was ein Kochherz begehrt. Neben der modernen Optik steht ein Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, eine Edelstahl Dunstesse und ein Kühlschrank mit Eisfach zur Verfügung.

Das Duschbad besticht durch stylische Sanitärobjekte, eine großzügige 1m breite Dusche und komfortable Technik, sowie ein Handtuchwärmer.

Im Hof gibt es einen eigenen Abstellraum im Schuppen.

Lage

Die Altstadt mit dem Schleswiger Dom und Rathaus liegt zentral zwischen der Innenstadt,
dem Holm und der Schlei.
Wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt, zum Hafen, zum Holm und zur Schlei.

Die A7 ist in ein paar Minuten über die Umgehungsstraßen erreichbar.
In der Altstadt stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Mobilität
150m
Medizin
250m
Sport
350m
Natur
300m
Kultur
200m
Nachtleben
500m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Haustiere: Nein
Makleranfragen: NEIN

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Familie Althoff

Telefon: 0175 3380056