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Helle Gewerbeeinheit in gut frequentierter Lage von Alzey

Antoniterstr. 54, 55232 Alzey – Rheinland-Pfalz
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

In dem Wohn- und Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten mit großer Schaufensteranlage.
Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt insgesamt ca. 90 m². Davon beträgt die Verkaufsfläche 20 m².
Der Verkaufsraum verfügt über eine große, einladende und helle Schaufensterfront.
Die LED-Spots sorgen für ausreichende und angenehme Beleuchtung.
Hinter dem Verkaufsraum befinden sich vier weitere Räume und ein WC.
Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-208194
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
90 m²
Neben-/Lagerfläche
70 m²
Verkaufsfläche
20 m²
Schaufensterfront
3,8 m
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine angrenzende Garage gehört zu dieser Ladeneinheit (Verbindungstür vorhanden) und ist von einer rückseitigen Lieferstraße zu erreichen.
Ebenso wurde die Elektrik in der Ladeneinheit komplett erneuert. Die Ladeneinheit ist komplett renoviert und mit einer neuen hocheffizienten Gasbrennwert-Kombi-Therme ausgestattet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Alzeyer Innenstadt, in attraktiver, stark frequentierter Lage und nur 5 Gehminuten vom Alzeyer Hauptbahnhof entfernt. Die Antoniterstraße ist somit für viele Schüler und Pendler tagtägliche Route, da sie den Hauptbahnhof mit der Innenstadt verbindet.
Das Alzeyer Museum mit neu erbauter Steinhalle sowie Post, öffentlicher Parkplatz und Tiefgarage sind in unmittelbarer Nähe (40m) zu finden.
Ärzte, Gastronomie, Lebensmittel- und andere Einzelhandelsgeschäfte finden Sie in Ihrer Nachbarschaft.
Überregionale Verkehrsanbindungen bestehen in ca. zwei Kilometern Entfernung an die Bundesautobahnen A 61 Koblenz - Ludwigshafen und A 63 Mainz – Kaiserslautern.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Medizin
150m
Mobilität
100m
Sport
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Mietbeginn 01.07.25. Es besteht die Möglichkeit beide Läden zu verbinden. Der Durchgang wurde in der Vergangenheit verschlossen, kann aber jederzeit rückgebaut werden.

Wenn Sie an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind, können Besichtigungen nach Terminvereinbarung ab sofort durchgeführt werden.

Wir bitten Sie uns per Mail zu kontaktieren, anzurufen oder auf unserem AB Ihren Namen, Ihr Anliegen und unbedingt Ihre Rückrufnummer zu hinterlassen.

Wir freuen uns auf Sie!
Cornelia Korn
St. Georgenstr. 23
55232 Alzey
06731 - 2374
mail@corneliakorn.de

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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