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Provisionsfrei & Vollmöbliert: Schöne ruhige helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK in Stuttgart

Enzstraße 20, 70376 Stuttgart (Münster) – Baden-Württemberg
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

- Zum 01.03.2025 oder etwas früher kann in die attraktive, gepflegte Wohnung, die im dritten OG. liegt, eingezogen werden.
- Die Wohnung ist bereits voll möbliert, kann aber natürlich auch mit individuellen Wünschen ergänzt werden. Der Stoffschrank im Schlafzimmer auf dem Bild wurde bereits durch einen richtigen (zweiten) Kleiderschrank ersetzt.
- Besonders hervorzuheben ist der frisch renovierte Balkon mit elektrischer Markise, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und von beiden Zimmern zugänglich.
- Einbauküche mit Geschirrspüler sowie Waschmaschine sind vorhanden. Ein Kellerraum ist auch dabei.
- Die Wohnung ist sehr ruhig, die Hausbewohner freundlich.

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Objekt-Nr
OM-208237
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.900 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1969
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollmöbliert, Balkon mit elektrischer Markise, Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine

Lage

Ruhige Gegend in Stuttgart Münster, das Haus liegt in einer Sackgasse. Nur wenige Gehminuten entfernt ist die U-Bahnlinie 14, die Sie in ca. 15 Minuten bequem in die Stadtmitte von Stuttgart bringt. Lebensmittelgeschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch das Neckarufer mit angrenzenden Weinbergen sowie der nah gelegene Max-Eyth-See bieten gute Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage-Check

Sport
150m
Einkaufen
200m
Medizin
200m
Mobilität
250m
Restaurants
200m
Natur
450m
Kultur
150m
Nachtleben
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
104,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Nichtraucher und berufstätige Personen bevorzugt.
Die ausgewiesenen Nebenkosten enthalten bereits die aktuellen Heiz- und Warmwasserkosten.

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Angebot von: Herr Derdirov