Schicke helle Räume mit Sonnenbalkon, Duschbad - beste Verkehrsanbindung!

Diese Räume zum Wohnen und/oder ein ruhiges Arbeiten werden Sie begeistern! Sie befinden sich in einem gepflegten Haus mit ruhigen und netten Bewohnern.

Von dem großen Sonnenbalkon haben Sie einen Blick in den zum Haus gehörenden Garten und die angrenzenden Gebäuden und Gärten u.a. eines Kleingartenvereins.
Freuen Sie sich auf einen schönen Freiluftraum! Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Relaxen. Hier werden Sie sich wohlfühlen und können prima entspannen, die Sonne von mittags bis abends genießen und herrliche Sonnenuntergänge beobachten.
Energetisch und hochwertig saniertes Haus mit einer GIRA - Tür-Gegensprechanlage!

Die Räume profitieren von der zentralen Lage in dem beliebten nördlich gelegenen Stadtteil Mörsenbroich/ Grenze Düsseltal mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Mit den Stadtbahnen der Linien 701,708, U 71 und Bus 734 sowie den S-Bahnen von Bahnhof Derendorf erreichen Sie schnell nahezu alle Ziele innerhalb und außerhalb der Stadt.
Die Haltestellen sind nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Die H. Heine-Hochschule, verschiedene StB- und WP-Gesellschaften und die neue "Unternehmer- Stadt" in Derendorf sind zu Fuß oder und der Rhein mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Mit dem PKW erreichen Sie in entgegen den all morgendlichen Verkehrsstaus rasch die Zufahrten auf die A 52 nach Essen, A 44 nach Krefeld oder MG oder A3 nach Köln.
Zum Flughafen oder zur Messe sind es mit dem PKW über die A 44 nur wenige Fahrminuten.

Erholsame Spaziergänge führen in den Zoo-Park oder in den Grafenberger Wald. Hier finden Sie Jogging- und Trimmpfade, Reit- und Wanderwege und einen Golfplatz.
Der Rhein ist es ebenfalls nicht weit entfernt. Ein wunderbares Wohngebiet!
Zwei Lebensmittel-Discounter und ein Obst-und Gemüseladen für den täglichen Einkauf sind fußläufig zu erreichen. Ebenso eine Squash-und Sporthalle, Fitness-Tanz - und ein Judo-Sportstudio.
Nette Restaurants, BBQ und eine Trattoria für Pasta und Pizza befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die beliebte "Nordstraße", mir einer großen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, und weiteren Restaurants wie z. B. Bistros, Tapas-Bar, erreichen Sie bequem und schnell in ca. 10 Fahrminuten mit dem ÖPNV - ohne Suche nach einem Parkplatz!