Premium-Dachgeschoss-Wohnung, ohne Dachfenster, Glasfaser 1.000 MBit/s, Aerzen-Zentrum

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Sie sind auf der Suche nach einer top-renovierten Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage in Aerzen? Dann ist diese Dachgeschoss-Wohnung ohne Dachfenster (!) genau richtig für Sie!

Die gesamte Wohneinheit wird bis zum Einzugstermin kernsaniert und hochwertig neu ausgestatt: Vinylboden mit Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, Bad mit ebenerdiger Dusche, und feinverputzte Wände. (Die Fotos zeigen den Stand Anfang August.

Dass die Wohnung im Dachgeschoss liegt, fällt kaum auf, da sie keine Dachfenster und nur wenige Wandschrägen hat. Außerdem ist der Innenraum so geschickt geschnitten, dass ihre 73 Quadratmeter eher nach mehr wirken – vor allem im Vergleich zu anderen Dachgeschoss-Wohnungen.

All­e Räume sind dank vieler Fenster hell und freundlich, und gut möblierbar dank geringer Schrägen. Im großen Wohnzimmer verschaffen Ihnen die Drempel sogar zusätzlichen Stauraum. Auch die Küche ist geräumig und bietet trotz Schräge Platz für eine umfangreiche, L-förmige Küche mit der Spüle direkt am Fenster. Das Bad, welches ebenfalls ein kleines Fenster hat, ist nicht zu klein und nicht zu groß, sodass die gesamte Wohnung sehr angenehm proportioniert ist. Der L-förmige Flur verbindet alle Räume mit einer klaren Linie, die im Wohnzimmer endet.

Einer der besonderen Vorzüge des zweiten Obergeschosses ist der weite Blick bis zu den nördlichen und südlichen Waldrändern.

Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Sitzbereich und ein schöner Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Pflege aller Grünflächen übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Ein normaler Stellplatz und ein Garagenstellplatz können zusätzlich gemietet werden.

Aerzen Zentrum, ruhige Lage (verkehrsberuhigter Bereich, „Spielstraße“). Der Ortskern kann zu Fuß in 5 Minuten erreicht werden.

Auch viele andere Ziele lassen sich in 5 Minuten mit Auto oder Rad erreichen: Supermarkt, Bäcker, Schlachter, Restaurants, Apotheken, Arzt- und Physiotherapie-Praxen, Optiker, Fitnessstudio, Friseure, Postannahmestelle, Schulen, Kirchen, Banken und Bushaltestellen. Es gibt auch ein Hallenbad und ein Freibad, eine Polizeistation, Elektronikfachgeschäft, und Getränkemarkt.

Aerzen verfügt über eine gute Infrastruktur, und liegt nahe bei Hameln, welches durch den Rattenfänger weithin bekannt ist. Die Hamelner Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten mit dem Auto, zum großen Einkaufszentrum auf halbem Weg sind es gerade mal 10 Minuten. Die nächstgrößeren Städte Hannover und Paderborn lassen sich in 50 und 60 Minuten erreichen.

Durch Hameln fließt die Weser, und das umliegende Weserbergland ist durchzogen von schönen und langen Rad- und Wanderwegen.