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*Von Privat* Attraktive 4Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Nürnberg
Winterstr.1, 90431 Nürnberg (Großreuth bei Schweinau) – BayernDiese ansprechende Eigentums-Wohnung( ETW) mit Wintergarten und Terrasse kann sofort erworben und nach Absprache bezogen werden. Bei der Heizung, die sich in der Wohnung des 1965 wiederaufgebautem Haus befindet,handelt es sich über eine Gastherme laufende Zentralheizung .
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-211554
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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268.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 13.408 €
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Gesamtkosten
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ca. 281.408 €
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Hausgeld mtl.
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61 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet.
Sie besitzt eine überdachte Terrasse, 4 Zimmer,Küche, Bad und WC sind getrennt. Wohnfläche : ca 92 m²
Lage
Das Wohnobjekt finden Sie in eher ländlicher Gegend in Nürnberg Großreuth. Die Buslinie 69 liegt um die Ecke ,die U-Bahnlinie U3 erreichen Sie in wenigenMinuten.Autobahnanschluß nach Fürth und Erlangen sind schnell erreichbar.
In Laufnähe gibt es Restaurants, Supermarkt und Bäckereien/Cafes ,Bank,Apotheke und Arzt. Grünanlage,Park ,Wiesen und Felder laden zum Spaziergang ein.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Die Deckenhöhe dieser in einem ehemaligen Bauernhaus befindlichen Wohnung liegt zum Teil bei ca 2 Meter Höhe.
Das Objekt Nürnberg Winterstr.1 steht seit 2013 unter Denkmalschutz.
Haustierhaltung ist erlaubt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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