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2. Bauphase - EG Wohnung mit Garten
St.-Ulrich-Straße 21, 88410 Arnach – Baden-WürttembergMitten in Arnach entstehen 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Wohnungen von ca 42 bis 100 m2. Baubeginn war im März 2024.
Die ersten 2 Häuser sind verkauft und werden im August bezugsfertig sein. Die 2. Bauphase für Haus 1 und 2 beginnt im Januar.
Alle Wohnungen sind barrierefrei über Aufzüge direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Die überdurchschnittlich grossen Tiefgaragenstellplätze (3,18 x 6,50) verfügen grösstenteils über angrenzende Abstellräume für Fahrräder etc.
Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht für die jeweiligen Gartenflächen.
Die Häuser werden dem KFW 55 Standard entsprechend gebaut und mit einer zentralen Hackschnitzel Heizung beheizt.
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Objekt-Nr
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OM-212194
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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31. Dezember 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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293.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.086 €
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Gesamtkosten
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ca. 312.986 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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28.000 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
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Lage
Arnach liegt südlich von Bad Wurzach und ist der größte Teilort der Gemeinde nach der Kernstadt.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Sonstiges
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Angebot von: Wohnbau Arnach GmbH & Co.KG
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