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Neubau Erstbezug mit expressanschluss an die BAB 5

Kirchstrasse 8, 36318 Schwalmtal (Brauerschwend) – Hessen
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Objekt Kirchstraße 8 ist mit der neusten Heizungstechnik ausgestattet und wird über ein Blockheizkraftwerk kostengünstig mit Heizwärme und Strom versorgt. Die mit Thermostaten gesteuerte Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme und angenehmes Wohnklima. Die Kirchstraße 8 bietet neun Wohnungen in der Größe von 65 bis 110m² an.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir in diesem MFH keine Katzen- und Hundehaltung wünschen um den Mitbewohnern keine Allergierisiko auszusetzen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Familien mit Kindern sind gerne gesehen!

Für die Pflege des Objekts und einige Dienste kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-212207
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.200 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Flur öffnet sich direkt nach dem Eintreten und bietet großzügigen Zugang zu Küche, Bad, Gästezimmer und Speisekammer. Im weiteren Verlauf schließen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Balkon an. Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet, das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschineanschluss, eine geräumige Dusche und eine große Badewanne.
Angeschlossen sind Wohnzimmer und Duschbad. Ein zweites Bad mit Wanne ist an die Schlafräume angeschlossen. Ein Internetzugang 50Mbit ist vorhanden und kann kostenlos genutzt werden.

Lage

Brauerschwend (Schwalmtal) liegt ca. 8 km Südlich von Alsfeld an der A5 gelegen. In ca. 60min ist die Metropole Frankfurt mit dem Pkw erreicht.

Brauerschwend bietet Natur pur, hat aber die beiden Städte Alsfeld und Lauterbach in direkter Nähe, nach Fulda sind es ca. 35 Pkw Minuten. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich praktischerweise ein Supermarkt. Zwei Ortschaften weiter ist ein neues Einkaufareal eingerichtet worden, Teegut, Aldi und Rewe, sowie zwei Baumärkte und diverse kleinere Geschäfte bieten alles notwendige an. Die Gegend verfügt über einem gut ausgebauten Netz an Rad- und Wanderwegen und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten wie z.B. Schwimmbadbesuche.

Lage-Check

Medizin
100m
Natur
200m
Mobilität
150m
Sport
400m
Einkaufen
50m
Kultur
100m
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Uns ist es sehr wichtig Sie vorab schon kennenzulernen, daher beschreiben Sie uns bitte kurz Ihre berufliche Situation, die Umstände Ihres Wohnungswechsels und wie viele Personen in welchem Alter und evtl. Tiere einziehen, vielen Dank!

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Fragen Sie uns dazu per E-Mail an, um die gewünschten Informationen zu erhalten.

Impressum:

delta Immobilien Vertriebs UG (haftungsbeschränkt)
Rheinstr­aße 67
64390 Erzhausen

Telefon: 01577-1822188
E-Mail: info@24delta.de

Vertretungs­berechtigter: Christian Coors
Registergericht: Amtsgerichtes Darmstadt
Handelsregisternumm­er: HRB 88382

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch das Landratsamt Darmstadt, Albinistraße 23, 64807 Dieburg.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Telefon: 01577 1822101