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1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertige 3,5 Zimmerwohnung wird zum 01.01.2025 bezugsfrei und wartet auf Sie. Die Gesamtwohnfläche von 100 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, das Elternschlafzimmer sowie ein weitere Raum, welche als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC sind hier selbstverständlich. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt Sie ein die Abendsonne zu genießen.

Neben dem exklusiv zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie einem eigenem Kellerraum kann darüber hinaus der Wasch- und Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden.

Die kosten für den Außenstellplatz im Mietpreis bereits enthalten.

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Objekt-Nr
OM-212326
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights dieser Mietwohnung:
- Eibauküche
- Fußbodenheizung in allen Räumen separat regulierbar
- elektrische Rollläden
- Gas-Brennwert-Zentralheizung mit unterstützender Solaranlage für Brauchwasser
- Videosprechanlage
- Kabelanschluß
- TV- und EDV-Anschluss in jedem Zimmer
Ausstattung
- helle und moderne Austattung
- Wohnraum, Flur und Schlafräume: Vynilboden/Designbelag
- Bad(mit Bad Möbel) und Gäste-WC: heller Fliesenboden
- Abstellraum in der Wohnung
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- separates Gäste-WC
- großer Balkon nach Süden ausgerichtet
- Kellerraum um UG
- Außenstellplatz
- Wasch- und Trockenraum im UG

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer herrlichen Lage von Neuenstadt am Kocher im Neubaugebiet Daistler.
Beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergarten vorhanden. Die Stadtmitte von Neuenstadt können Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichen. Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie in ca. 15-20 Minuten in Heilbronn. Die großen Arbeitgeber der Region (Audi, Lidl, Kaufland usw.) sind in Neckarsulm angesiedelt und somit in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Wir suchen:
- ein langfristiges Mietverhältnis
- eine Haushaltsgröße bis 3 Personen
- möglichst Nichtraucher
- Keine Haustiere/Kleintiere

Lage-Check

Natur
50m
Sport
700m
Medizin
700m
Mobilität
300m
Einkaufen
450m
Restaurants
800m
Kultur
700m
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kosten
Kaltmiete
1.250€
Nebenkosten
+ 250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete
1.500 €

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Vermieter

Telefon: 0174 9760818