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Baugrundstücke am See in Treuenbrietzen

Bahnhofstraße 7, 14929 Treuenbrietzen – Brandenburg
245.000 €
1.115 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke auf der Ostseite der Halbinsel am Baggersee Treuenbrietzen mit direktem Wasserzugang. Diese können zusammen oder auch einzeln erworben werden. Sie gehören zu einem Ensemble von insgesamt fünf Parzellen in Alleinlage, deren Bebauung in ökologisch verträglicher und nachhaltiger Weise erfolgen soll. Die Fläche des oberen Ufergrundstücks (zwei Seeseiten!) beträgt ca. 1.693 Quadratmeter, der Preis 445.000 Euro, die Fläche des unteren Ufergrundstücks ca. 1.115 qm für 245.000 Euro (zusammen zum Vorzugspreis von 600.000 Euro).
B-Plan liegt vor.

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Objekt-Nr
OM-212453
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.590 €
Gesamtkosten
ca. 264.590 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Grundstücke sind zurzeit frei zugänglich und per Bahn, Bus und PKW leicht erreichbar. Sie bieten eine optimale Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine große Naturnähe. Sie befinden sich am westlichen Stadtrand von 14929 Treuenbrietzen zwischen der Bundesstraße 102 in Richtung Bad Belzig und der Bahnlinie RB33 zwischen Potsdam Hbf und Jüterbog. Etwas weiter südlich gelegen verläuft die Bundesstraße 2 zwischen Potsdam und Leipzig. Die Anschlussstelle Linthe/Brück der BAB 9 ist 11 km vom Grundstück entfernt. Bis zum historischen Stadtkern sind es 2 km. Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus fußläufig.

Lage-Check

Medizin
50m
Mobilität
150m
Natur
200m
Sport
650m

Sonstiges

Gebote sind mit Angaben zur Person bzw. den zukünftigen Nutzern zu versehen. Anzugeben ist auch Zweck und Art des Bauvorhabens mit Blick auf die Nachhaltigkeit der Gesamtgestaltung.

Bebauungsplan: https://geoportal-treuenbrietzen.de/docs/treu_bp_w06/Plandokument.pdf

Kontaktadresse: sonnenberk@gmx.de

Quellenangabe: Bilder 1,2,3,5,6,7,8 Privat, Bilder 9+10 www.geoportal-treuenbrietzen.d­e

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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