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- Schicke 2-Zimmer-Wohnung 66,7qm² in Obertshausen mit Einbauküche, Balkon, 2 PKW Stellplätze
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Schicke 2-Zimmer-Wohnung 66,7qm² in Obertshausen mit Einbauküche, Balkon, 2 PKW Stellplätze
63179 Obertshausen – HessenHelle 2-Zimmer 66,73 qm Wohnung im 2. OG eines modernen und energieeffizienten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten und Fahrstuhl.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre ebenso offene wie praktische Raumaufteilung, sowie eine moderne Ausstattung. Sie eignet sich insbesondere für Singles oder Pärchen mit Anspruch an gehobenes Wohnen.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Regipsdecke inkl. integrierter LED-Beleuchtung, hellem Vinylboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Über beide Räume können Sie den großzügigen, überdachten Balkon betreten, welcher Blick auf den ruhigen Garten zwischen den Wohnhäusern bietet.
Die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche wurde mit einer modernen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet.
Das helle und luxuriöse Bad verfügt wie alle Räume über integrierte LED-Deckenstrahler, Waschtisch mit Spiegel, sowie eine große begehbare Dusche mit Regenduschsystem.
Zur Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, wovon sich einer in der Tiefgarage des Gebäudes befindet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-212649
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.400 €
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Miete Garage/Stellplatz
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100 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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66,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Moderne Wohnküche mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube
- Vinylboden
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rolläden
- Granitfensterbänke
- hochwertige Sanitärausstattung
- begebarer Dusche mit Regendusche
- moderne helle Fliesen
- Netzwerkverkabelung in allen Räumen fürs Homeoffice
- Telefon Anschlüsse in allen Wohnräumen
- Keller
- Waschkeller und Trockenraum
- Privater Keller
- Aufzug
- Luft- Wasser - Wärmepumpe
Lage
Aufgrund der idealen Lage im Rhein-Main-Gebiet erfreut sich Obertshausen immer größerer Beliebtheit. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3 oder A45 und sind so schnell mit dem Auto in der Mainmetropole Frankfurt am Main, Offenbach oder Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof in Obertshausen S1 bringt Sie auf dem öffentlichen Verkehrsweg in kürzester Zeit nach Offenbach, Rodgau oder Frankfurt. Von Mühlheim aus besteht die Verbindung S8/S9 nach Hanau.
✔ 5 Minuten zur S-Bahnstation
✔ 1 Minuten zur Busstation
✔ 20 Minuten nach Frankfurt am Main
✔ 10 Minuten nach Hanau Innenstadt
✔ 10 Minuten zum Hanau Hauptbahnhof
✔ 10 Minuten zu Kliniken
✔ 7 Minuten zum neuen Kino Kinopolis
✔ 5 Minuten zu größeren Einkaufsmöglichkeiten
✔ 5 Minuten zum Naherholungsgebiet
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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19,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Provisionsfrei - für 1 oder 2 Personen
Folgende Unterlagen werden zur Anmietung notwendig:
- Kopie des Personalausweises
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Keine Haustiere
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Marc Fleckenstein
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