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Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationshaus in ruhiger Wohnlage
99310 Arnstadt – ThüringenZum Verkauf steht ein großes 1-2 Familienhaus.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohnungen, es kann aber auch problemlos als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit eigenen Bad.
Die Wohnung im Obergeschoss ist frisch renoviert.
Das Objekt wird leerstehend übergeben.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-213252
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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475.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.335 €
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Gesamtkosten
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ca. 512.334 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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52 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderen:
-Garage im Haus, Stellplätze vor dem Haus
-Fußbodenheizung in fast allen Räumen (Gaszentralheizung)
-Fenster Verdunkelungen
-hochwertige Türen, Bodenbeläge
-zwei Einbauküchen
-zwei Kamine
-große Terrasse und Garten für die untere Wohnung
-Balkon für die obere Wohnung
-Einbauschränke
-auf Wunsch teilweise möbliert
Lage
Das Objekt steht in Arnstadt in einen ruhigen Wohngebiet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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122,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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