Praxisräume|Büro|Verkaufsräume(Handwerk),zentrumsnah,barrierefrei,Park­flächen

Diese sehr gepflegte Einheit mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten sucht neue Mieter!

Die Fläche von ca. 92 qm ist vielseitig nutzbar. Die Räumlichkeiten können bei Bedarf durch einfachen Umbau (z.B. Leichtbauwände, Öffnen / Schließen Durchgänge) individuell umgestaltet werden. Der günstige Zugang erlaubt zudem die Nutzung als Bürogemeinschaft mit eigenen Arbeitsbereichen.

Die letzten Nutzungen waren als Hebammenpraxis (mit großem, freundlichem Gymnastikraum), dann therapeutische Praxis (Physio /med. Massagen) => kassenzulassungsfähig)

Die vorhandenen Räume überzeugen durch große, helle Fenster, die man mit automatischen Rollläden verdunkeln kann.

Die neue Elektrik und IT Infrastruktur in jedem Raum passt sich leicht an die Bedürfnisse der Nutzer an. (leicht anzupassen).

Ein barrierefreier Zugang zum Gebäude von den Parkflächen aus bis in die Räume, runden das Angebot ab.

Optimal für eine Praxis, Physio, Büro, Kanzlei, Ausstellungsfläche Handwerk.

Die Übergabe ist zum 1.6.25 möglich, Optional nach Absprache auch etwas früher.
(Aktuell wird ein Duschbad noch komplett neu gemacht (Raum 3), auf den Bilden noch nicht abgebildet.)

Das Objekt liegt verkehrsgünstig, zentrumsnah, am Rand des Stadtkernes von Attendorn an einer durch Fußgänger & PKW mittel frequentierten Nebenstraße.
Nähe GVO, Rivius Gymnasium/Sonnenschule (2 min Fußweg), Krankenhaus (5 min Fußweg).
Nächste Bushaltestelle ( 200m)

Mehrer Parkflächen, davon eine mit Wallbox (laden E-Fzg), direkt vor dem Haus.