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Schöne 3 Zimmerwohnung, ruhige Wohnlage und gepflegtes Haus - Erdgeschosswohnung
Margaretenhof 33, 45888 Gelsenkirchen – Nordrhein-WestfalenSehr gepflegte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien, Wohnung im Erdgeschoss, sehr gute Aufteilung (jedes Zimmer vom Flur erreichbar) und sehr gute Helligkeit, große Fenster in jedem Raum (auch im Badezimmer) und wird ab sofort neu vermietet.
Objektbeschreibung: 3 Zimmer, in der Küche ist Starkstrom für modernen Herd, modernisiertes, weißes Badezimmer mit Dusche (Glaswand) + Heizung + Tageslicht, Haus ist von einem Zaun umgeben (schafft viel Privatsphäre), zwei eigene Keller mit Regalen, Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-214561
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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475 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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105 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Baujahr
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1928
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Laminat und Fliesen, Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung, Gas-Zentralheizung + Wasserzähler, zwei eigene Keller Regalen, Gemeinschaftskeller, Gemeinschaftsgarten mit Sitzmöglichkeiten
Lage
Der Margaretenhof ist die absolute top Straße in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Sie ist sehr ruhig gelegen und trotzdem gut angebunden. Zu den Nachbarn im Haus gehören 2 kleine Familien und 2 Single-Haushalte. Die Nachbarschaft ist herzlich und das Haus wird sehr gut gepflegt.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte und vieles mehr.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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190,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wohnung ist noch vermietet und ab dem 01.10.2024 bezugsfertig. Bei Interesse über das Portal melden.
Viele Grüße
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