3 Zimmerwohnung nähe Bahnhof

Die moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses und ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch den vorteilhaften Schnitt kommt jeder Quadratmeter der Wohnung perfekt zur Geltung. Die hat einen guten Lichteinfall und ein sehr helles und freundliches Erscheinungsbild. Die Wohnung wurde im Dezember 2021 renoviert und wurde seither von einer Person als Mietwohnung genutzt.

Über die Eingangstüre der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, welcher genug Möglichkeiten für Ihre Garderobe und die Ihrer Gäste bietet. Vom Flur aus erreichen Sie jedes weitere Zimmer der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Die zuvor genannten Zimmer verfügen über einen modernen Bodenbelag. Darüber hinaus überzeugt das zeitgemäß geflieste Tageslichtbad mit seiner Duschwanne. Die Küche verfügt aufgrund des vorteilhaften Schnittes über sehr viel Platz. Abgerundet wird dieser Raum durch eine separate Nische welche mit Einbauregalen ausgestattet ist und wunderbar als Abstellraum genutzt werden kann.

Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche inklusive separatem Kühlschrank, kann nach Absprache mit der Vermieterin übernommen werden. Die Wohnung kann jedoch auch ohne die Küche bezogen werden.

Neben den Wohnräumlichkeiten verfügt die Wohnung im Keller über einen separat abschließbaren Kellerraum zur Exklusivnutzung. Neben dem separaten Kellerraum steht ein gemeinsamer Waschkeller, welcher Platz für eine Waschmaschine sowie einen Trockner bietet. Gleich daneben ist ein zusätzlicher Wäscheraum, in welchem Sie Ihre Wäsche trocknen können.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern des Hauses nach belieben genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört ein unmittelbar an das Gebäude angrenzender Außenstellplatz. Neben dem Außenstellplatz finden sich in der unmittelbaren Umgebung auch weitere Möglichkeiten zum Parken.

Die Stadt Troisdorf liegt auf der rechten Rheinseite zwischen Köln und Bonn. Mit ihren über 77.000 Einwohnern ist sie die größte Kommune im Rhein-Sieg-Kreis. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Troisdorf-Spich. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Ortskern, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie zur Autobahn sind hervorragend und könnten besser kaum sein.