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4
Zimmer
102 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Komplett sanierte 4-Zimmerwohnung zur Vermietung,

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 4-Parteien Haus mit einer Gewerbeeinheit und drei Wohneinheiten. Eine Garage kann für 60 Euro monatlich gemietet werden.
Die Wohnung hat einen Balkon (5,4 m x 1,4 m) nach Osten ausgerichtet und kann von der Küche aus begangen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Ein Garten ist vorhanden.
Haustiere nicht erlaubt.

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Objekt-Nr
OM-214983
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
860 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
2.580 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

siehe Fotos

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt Neustadt in einer Anliegerstraße. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in ca. 5 - 10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof Hannover ist per Zugverbindung in 21 Minuten erreichbar. Per PKW sind sowohl Nienburg als auch Hannover über einen Schnellweg in 20 - 30 Minuten erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Sport
Mobilität
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Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
200,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zimmer 1, Zimmer 2 und Zimmer 4 sowie der Flur sind jeweils mit Parador Vinyl ausgelegt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Claudia Voigt