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Möblierte exklusive 1-Zimmer-Wohnung in München-Solln mit Balkon Pauschalmiete ruhig gelegen
Muthstrasse 9, 81477 München – BayernBei dieser Wohnung handelt es sich um eine durchdacht geschnittene 1-Zimmerwohnung in einer
ruhigen und grünen Nachbarschaft.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon in Richtung
Süden. Von hier blickt man in die schöne gepflegte Grünanlage der Eigentümergemeinschaft.
Durch die große Fensterfront gelangt viel Licht und Sonne in das Appartement. Die separate Küche mit Fenster ermöglicht ein davon getrenntes Kochen.
Eine praktische Diele mit Platz für eine Garderobe sowie das Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Die Ausstattung der renovierten Wohnung ist zeitgemäß. Im Wohn/Schlafzimmer wurde ein
ansprechender Laminatboden verlegt. Das Bad ist 2017 renoviert worden.
Möblierung: neuwertig, exklusiv;
Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:
Bett für 1 Person 140x200 cm, Einbauschrank im Flur, Sofa;
Bad: Mit Duschwanne
Die hochwertige Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum mit Tür.
Pauschalmiete (inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Vollausstattung und Heizung)
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-215193
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. September 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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890 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Moderne Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle
Waschtrocknermaschine (Bosch) in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet: WLAN DSL mit bis zu 16 Mbit/s Datenvol. bis zu 300 Gb / Monat, DSL-Kosten in der Miete enthalten
Balkon: Sitzgruppe mit Tisch, Markise
KFZ Stellplätze auf der Strasse vor dem Haus.
Einschränkungen
Nur an Nichtraucher, nur an eine Einzelperson, keine Haustiere.
Lage
Die Lage in München-Solln ist sehr ruhig innerhalb einer kleinen Seitenstraße. In nur wenigen
Fahrminuten mit dem Bus oder auch zu Fuß erreicht man den S-Bahnhof Solln sowie den U-Bahnhof Aidenbachstraße.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtteil Solln in ausreichender Anzahl. Im
benachbarten Sendling finden sich darüber hinaus innerhalb eines Gewerbegebietes große
Gewerbehäuser wie z.B. ein Möbelhaus, ein Elektronikmarkt, Supermärkte oder ein Baumarkt.
Die Nähe zum Forstenrieder Park oder auch zur Isar garantiert einen hohen Freizeitfaktor. Hier erreicht
man grüne Oasen inmitten der Großstadt.
Über den Mittleren Ring erreicht man zügig die Innenstadt mit dem Auto. Die Anbindung an die
Garmischer Autobahn ermöglicht es, das Umland sehr gut mit dem Auto zu erreichen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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137,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Pauschalmiete 1240,-€ (inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Vollausstattung und Heizung)
2te Person 57€/Monat extra
Mietdauer ab 6 Monate
Für Mieter provisionsfrei.
Einschränkungen: nur an Nichtraucher, nur an Einzelperson oder Pärchen, keine Haustiere
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen - nicht in der Miete enthalten.
- weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html
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Angebot von: Mareike Küster
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