ehem. Schulungsgebäude 3600 qm im Industriegebiet

Bei dem angebotenen Spezialobjekt handelt es sich um ein Schulungsgebäude mit Lehrwerkstatt auf einer Konversionsfläche "Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil" in 17153 Stavenhagen (OT Basepohl).

Die Gesamtnutzfläche von ca. 3.632 m² teilt sich vorwiegend in Schulungsräume und Lehrwerkstätten sowie Büroflächen auf.

Die bebaute Fläche beläuft sich auf ca. 1.328 m².
Das separierte Grundstück hat eine Größe von ca. 9.167 m².
Errichtet wurde das Objekt in ca. 1971.
Teilsanierung erfolgte in ca. 1996/1998.
Das Grundstück/Objekt befindet sich im B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen/Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil.

Massive Betonplattenbauweise mit 2 Hauseingängen. Das Objekt ist dreigeschossig. Neben unterschiedlich großen Unterrichtsräumen und Lehrsälen sind eine Lehrwerkstatt, Lager- und Technikräume sowie Sanitäranlagen vorhanden.
Vorhandenes Flachdach aus Betonelementen ist mit Bitumendachbahnen gedeckt und verfügt über eine Innenentwässerung, Stahlbetondecken, 2 Treppenanlagen mit Betonstufen und Metallgeländern, Innentüren in Stahl- und Holzkonstruktionen sowie Kunststoffisolierfenster. Fußböden vorwiegend als Betonfußböden mit Kunststoffbelag, Fliesen und Terrazzoplatten.
Sämtliche Versorgungs- und Entsorgungsmedien inklusive Heizungsanlage müssten neu konfiguriert/angeschlossen werden.

Die Reuterstadt Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die durch ihre Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen geprägt ist. Die Stadt mit ihren ca. 5.500 Einwohnern liegt ca. 25 km von Waren(Müritz) entfernt und ca. 32 km südöstlich von Neubrandenburg. Basepohl als Ortsteil liegt am „Großen und Kleinen See“, ca. 5 km nördlich von Stavenhagen. Die landschaftlich reizvolle Lage zeichnet sich vor Allem durch die Vielfalt an Gewässern und Wäldern aus und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheke befinden sich in Stavenhagen. Im ca. 2 km entfernten Örtchen Mölln befinden sich außerdem eine Kita sowie eine Grundschule. Geprägt durch seine Vielfalt an Gewerbe- und Industrieansiedlungen war der Ortsteil Basepohl vor Allem durch zwei große Kasernen bis über die Landesgrenzen von MV bekannt. Die Verkaufsfläche befindet sich im B-Plan-Gebiet Nr. 17 der Stadt Stavenhagen "Kaserne Mecklenburgische Schweiz Südteil". Eine der beiden Kasernenteilflächen wurde bereits vollständig zum Industriegebiet entwickelt. Durch die gute Anbindung an die B 104 sind die Großstädte Berlin und Hamburg in unter 3 Autostunden erreichbar.