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Neunkirchennähe (Bröleck), Bungalow in ruhiger Lage

53809 Ruppichteroth-Bröleck (Bröleck) – Nordrhein-Westfalen
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
527 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Bungalow

Es ist ein Bungalow mit überdachter Terrasse und Garten. Er besteht aus 4 Zimmer, Essdiele, Bad, WC, überdachte Terrasse und Balkon. Die Gasbrennwertheizung ist neu (September 2024).

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Objekt-Nr
OM-216418
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1963
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt am Waldrand in ruhiger und schöner Naturlandschaft. Hier ist ein ruhiges und angenehmes Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist über die B 478 nach Ruppichteroth, Neunkirchen, Hennef, Autobahn schnellstmöglich. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Autohäuser und Schulen sind schnell erreichbar. Es ist ein wunderbarer Standort für Erholungsuchende.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
130,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die neue Gasheizung ist erst wenige Wochen eingebaut, sodass ein Bedarf nur geschätzt werden kann.

Das Haus ist nur geeignet für maximal 2 Kinder.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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