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lichtdurchflutete 3 ZKB Niedenstein

34305 Niedenstein (Wichdorf) – Hessen
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienwohnhaus im 1. OG mit Süd-, West- und Ostausrichtung, der Balkon liegt zur Westseite.
Die Küche ist zum Wohnzimmer geöffnet.
Bodenbelag Flur, Küche, Bad = Fliesen
Bodenbelag Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer = Laminat
Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer

Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz und ein Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum, außerdem ist 1 Kellerraum zur Wohnung vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-216458
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Wir liegen zentral aber doch naturnah mit der unmittelbaren Nähe zu Waldflächen.

Das Gebäude befindet sich in Niedenstein-Wichdorf, nahe dem Neuen Zentrum.
Edeka, Bushaltestelle, Kindergärten, Altenwohnheime, Hallenbad, Tennis sind in ca. 5 Min. fußläufig zu erreichen,
Allgemeinmediziner­, Zahnärzte, Grundschule, Kreissparkasse, Volksbank, Bäcker sind im Ort.

Autobahnanschluss an A44, A7 und A 49 ca. 15 Min. Entfernung
Baunatal VW-Werk ca. 15 Min.
Kassel Mitte ca. 20 Min.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, deshalb wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Scholz