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2-Zimmer Wohnung in Heilbronn-Böckingen ab sofort zu vermieten
74080 Heilbronn (Böckingen) – Baden-WürttembergWir bieten eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG eines 8-Parteien-Mehrfamilienhauses in Heilbronn (Böckingen) zur Anmietung an.
Die Wohnung ist noch bis zum 28.02.2025 vermietet, der Mieter ist jedoch bereits ausgezogen, so dass die Wohnung sofort bezogen werden kann.
Die Wohnung ist derzeit möbliert, die Möbel können vom jetzigen Mieter ganz oder teilweise abgekauft werden. Die Wohnung ist komplett renoviert und wurde in 05.2024 frisch gestrichen. Im Kalenderjahr 2019 wurde eine neue sparsame Gastherme eingebaut, im Kalenderjahr 2022 wurden alle Zimmertüren & Zargen erneuert und in allen Räumen (außer Bad) wurde Reibeputz aufgebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gemeinsamer/abschließbarer Fahrradschuppen.
Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten!!!
Die Verträge hierfür müssen direkt zwischen dem Mieter und den Versorgungsunternehmen abgeschlossen werden.
Das ursprüngliche Baujahr des Objektes ist 1950, 1993 wurde das Haus kernsaniert, erweitert und aufgestockt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-217744
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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675 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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125 €
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Mietsicherheit
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2.025 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Da es im Haus keinen Hausmeisterdienst gibt und die Kehrwoche immer von den Hausbewohnern durchgeführt wird, muss alle zwei Wochen eine kleine Kehrwoche und alle sieben Wochen eine große Kehrwoche durchgeführt werden. In der großen Kehrwoche werden auch die Mülltonnen abwechselnd von den Hausbewohnern herausgestellt und gereinigt.
Lage
Zwei Bushaltestellen und der Bäcker sind nur 1 Minute zu Fuß entfernt, S-Bahn ca 500 meter, in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte (Lidl ca. 550 Meter, Penny ca. 400 Meter), Apotheke ca. 250 Meter, sowie Bars, Restaurants und alles was man sonst noch so braucht.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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86,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Einbauküche ist ohne Spülmaschine.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Keine eigene Parkplätze vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten.
Das Rauchen in der Wohnung sowie die Tierhaltung (auch kleine Hunde und Katzen) sind verboten!!!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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