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Reihenmittelhaus im Grünen

22397 Hamburg
2.390 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Vermietet wird ein neuwertiges Reihenmittelhaus im Neubaugebiet "Spechtort" in Lemsahl-Mellingstedt. Auf drei Ebenen, mit einem durchdachten Grundriss, verfügt das Haus über ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, ein HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und eine Garderobe.
Der offene Küchen-/Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ermöglicht ein geselliges und gemütliches Miteinander. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Blick und Austritt in den liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten
Im ersten OG finden sich drei etwa gleich große Schlafzimmer, ein Vollbad und eine kleine Kammer. Das Dachgeschoss wurde nach einem Ausbau um ein großzügiges Gästezimmer und zwei kleine Büros erweitert. Einbauschränke und der ausgebaute Spitzboden bieten die Möglichkeit zum Verstauen.
In nahezu allen Zimmern im Haus befinden sich LAN Netzwerk Dosen für Internet.
Direkt vor der Haustür befindet sich der zugehörige Stellplatz.
Wir bitten um Verständnis, dass in diesem Miethaus keine Hunde erwünscht sind.

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Objekt-Nr
OM-217890
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.390 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
7.170 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Neubaugebiet am Spechtort zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Gleich mehrere Naturschutzgebiete sind fußläufig erreichbar. Die vorhandene Infrastruktur umfasst mehrere Supermärkte (Edeka, REWE, LIDL), Ärzte, Apotheke, Kitas und eine Grundschule.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Natur
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
16,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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