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Erstklassiges Appartement voll möbliert in bester Lage inkl. Internet

Adlzreiterstraße 16, 80337 München – Bayern
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses hat insgesamt 43m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage ohne lästigen Straßenverkehrslärm.

Die Pauschalmiete enthält alle Nebenkosten wie z.B.: Strom, Wasser, Internet etc.

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Objekt-Nr
OM-218086
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Totale Schalldämmung im Haus (Thermofenster mit Rollläden).
-Hell, modern und hochwertig eingerichtet.
-Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, Flatscreen und Essplatz
-Schlafbereich mit bequemem Boxspringdoppelbett mit 140cm Breite
-Geräumiger Eingang mit großem Schrank und Garderobe
-Großes, modernes Bad mit Dusch- und Badewannenkombination, Waschbecken, WC, großflächigem Spiegel, Fön
-Keller, Aufzug und Tiefgarage im Haus

Küche: Komplett ausgestattet mit einer zum Wohnbereich halb offenen Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach; reichlich Küchenutensilien und Hausrat vorhanden: Toaster, Kaffeemaschine, el. Wasserkocher, ausreichend Geschirr und Kochgeräte.

Balkon (5m²): mit Tisch und Stühlen, ausgerichtet zum gepflegten und begrünten Hof

Fußboden: Parkettboden im Wohnbereich, Eingang und Bad gefliest

Weitere Ausstattung: Fernseher, Waschmaschine in der Wohnung, Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger, DSL-Flatrate (32 Mbit/s)

Lage

Sehr gute und zentrale Wohnlage in angenehm ruhiger Ausrichtung auf den Innenhof.

Der Goetheplatz ist in nur 4 Minuten zu Fuß zu erreichen, 6 Minuten sind es zur Theresienwiese und in unmittelbarer Umgebung befindet sich der schöne Naturpark am Flaucher und die Frühlingsanlagen.

Restauran­ts, Pizzerien, Kneipen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind komfortabel zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In Laufnähe befindet sich die U-Bahn am Goetheplatz und zudem existieren zahlreiche Buslinien.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m
Sport
150m
Medizin
200m
Kultur
200m
Mobilität
250m
Natur
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
93,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zu der Wohnung kann auch bei Bedarf separat ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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